房产证不能落宗怎么办

1. 老楼房房产证和土地证不是同一个人,不能落宗,怎么办

老楼房房产证和土地证不是同一个人,不能落宗,如果是以前的问题，需要去一步步去，找到证明恢复正常。

2. 房产证有，但不能落宗，过不了户的房子能购买吗买的话怎么避免风险

1. 签合同避免不了多少风险，主要还是看能否过户到你的名下，房管局显示内房子不是你的名字，到任容何地方也证明不了它就是你的房子。

2. 让二手房东找原房东去办理公证委托书，二手房东拿着公正好的委托书去给你过户。不过你只能全款买，银行不支持这类的贷款按揭。除非原房东直接配合你过户，配合你贷款。

3. 如果房子真的落不了宗（如：没有土地信息、越界等，不过一般都能落宗），那就别费事了，直接找别的房子就行了，根本过不了户。没必要花冤枉钱。

   望采纳！
   

3. 我有房产证但是不能过户怎么办

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易回合同时，答可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

4. 房产证不能过户怎么办

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合回同时，可答以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

5. 有房产证跟土地证房子无法落宗怎么办

可以通过上市转让、公证或者继承的方法过户。网友建议，仅供参考。祝你好运！

6. 房子有房产证，不能落宗

现在是不动产证，必须得落宗，跟不动产登记中心沟通吧，总要解决，不能落宗肯定不是你一户，一起找吧

7. 有房产证但是房子不能落宗怎么办

待查到土地出让手续，土地即可落宗，相关业务即可办理。土地使用权人的权属界址范围内的地块，权属界址线索封闭的地块，一宗地为一个权属单位，同一个土地使用者使用不相连的若干地块时，每一地块分别为一宗，宗地是土地登记的基本单元，也是地籍调查的基本单元。

一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块，一个权利人拥有或使用不相连的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地，但一个地块为两个以上权利人拥有或使用，实地又无法划分界限，这种地块称为共用宗。

若宗地没有落实，有两个意思：

1、土地使用权人有土地使用数量支配权，但没有落实地块或宗地。

2、此宗没有落实具体的使用权人。

例如，若在商业用地上盖的住宅楼，可能没有落宗不能办理登记。有些两用房的产权证可能是居住，但土地证可能是办公，或者，房产证上是办公，土地证是住宅。

(7)房产证不能落宗怎么办扩展阅读

没有落宗的房子不能作为抵押，只有房产证没有土地证房屋不能落宗。购买新商品房或住宅，需了解有没有房产证和土地证，房屋落宗是否符合国家法律规定，二手房在房屋买卖时，没有土地证，是原房主没有办理、丢失、需要原房主去办理、或者补办等，有房产证可以买卖签订合同。

但可能会因为无法履行而被迫解除。落宗是把土地证和产权证合二为一，一个新的证叫不动产登记证。落宗，可以理解为一块土地的基本编码，很像是电脑或手机的串号。落宗，落就是落实，宗就是宗地。

8. 有房产证跟土地证房子无法落宗怎么办

我也为这事着急呢，不能落宗，房产证还有什么意义，出来个管事的行不