㈠ 婚后由一方单独出资购买的房产属个人所有吗
婚后所有的收入都是夫妻共同财产，因为不存在“一方出资”的情况，因此房屋属于夫妻共同财产。
但是有两种情形除外，可以认定为个人所有的：
1）有公证处公证的夫妻双方关于财产的特别约定，约定此房屋为一方所有的；
2）一方有充分证据证明完全使用婚前个人财产购买的（通常必须有非常完整的银行转账出资的证据链）
不过，如果是父母赠送、登记在一方名下的房屋根据新的婚姻法《解释（三）》，认定为个人财产。
㈡ 婚后完全由男方个人出资买的房子是否属于夫妻双方共同财产
婚后完全由男方个人出资买的房子也是属于夫妻共同财产的，婚后购专买的东西都是属于夫妻共同属财产，除非是遗嘱或者赠送的明确说明归一方的才不属于共同财产。
根据《婚姻法》中的第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（三）其他应当归一方的财产。
(2)婚后个人出资的房产怎么扩展阅读
约定个人财产情况：
根据《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
㈢ 婚后，我个人出资买房，离婚房产如何分割
第一套房子：夫抄妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
第二套房子：《婚姻法解释二》第21条：在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义都为夫妻共同财产。关于这套房子的财产分割，建议你去找律师，或者去法院。比较复杂。
㈣ 婚后我自己出钱买的房子，怎样才能算是我的个人财产
需要先办理你一人名字房产证。
再有夫妻俩一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，房产证，到本地公证处，办理产权公证，明确住房产权属于登记人一人所有，取得公证书，就可以了。
㈤ 婚后个人出资买房属于共同财产吗
1、婚后使用婚前个人财产买房的，房屋仍属于个人财产。
2、婚后使用婚后收入买房，因为婚后收入一般属于夫妻共同所有，这种情况下购买的房屋属于夫妻共同财产。另外，如果约定婚后财产归各自所有，使用本人收入购买的房屋，属于个人财产。
婚姻法
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
㈥ 婚后个人出资买房，怎样才能不属于夫妻共同房产
婚后买房，如果是一方父母全款出资购买，又登记在这一方子女名下，住房就属于父母对这一方子女的个人赠与，住房产权归登记人个人所有。
婚后买房，可以购房时签署夫妻俩一方名字购房合同，办理的房产证也就是这一方名字。然后夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，结婚证，住房房产证到本地公证处，做住房产权公证，明确住房属于房产证登记人个人所有，双方签字按手印，得到公证书注意保管。这样情况下，住房就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
《婚姻法》规定：
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
㈦ 个人出资婚后买房如何公正为个人财产
如果是办理公证为个人财产，需要夫妻双方就财产的归属达成一致意见，并且需要双方亲自去公证处办理公证，办理公证需要携带双方本人身份证， 户口本，结婚证，房屋所有权证明。
㈧ 婚后如何保证自己出资的房产不变成夫妻共有
结婚后保留相关抄凭证，如房屋产权证、袭你一次性支付房款的收据和发票，或是你每月被银行所扣的贷款凭证（存折或银行出具的收据）。就算产权证是你们夫妻共同的名字，只要你拿出足够证明你是房屋的个人出资者的证据就行了。
如果是你结婚前考虑这个事情的话，那你完全可以去当地公证处办理婚前财产公证手续。
根据我国《婚姻法》的有关规定，婚前财产是夫妻双方的个人私有财产，并非夫妻共同财产。因此如果这套房屋婚前就是你自己的个人财产的话，那你完全不必担心婚后会变成夫妻共同财产。当然，这个前提条件是你一次性支付了房款或者婚后依然是你个人资金用于还贷而非你和妻子共同还贷。
回答你的补充问题：如果婚后才买的财产，那你就按照我第一条说的保留相关凭证，如房屋产权证、你一次性支付房款的收据和发票，或是你每月被银行所扣的贷款凭证（存折或银行出具的收据）。就行了
㈨ 婚后的房子怎么才能属于个人财产
婚后的房子是一种婚后财产，婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产就分两种，夫妻共同财产和个人财产。
要有个人财产就有特殊的规定，才能使个人财产，不然一般都是共同财产，那个人财产有如下，《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。但是这个只是婚前的，因为又有这么一个规定，《婚姻法》解释二第二十二条规定;
（一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
所以，第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
还有这个规定，如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；那如果这种约定，双方约定了，是对方的个人财产，那就是个人财产。
此外，《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》中第二十二条第2款规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。
所以仔细看这两点的关键点都是要约定，不管是从父母那边正与的，还是双方这种购买的，都要有一个约定，如果约定不明的话，那绝对不是个人财产，而可以属于个人财产的，也只有这两点关键点
㈩ 婚后一方出资购房房产怎么分割
依据你的描述，装修和首付其实都是房产拥有这出资，
另一方其实只有在婚后共同承担按揭，
依据最新的物权法，另一方只有权利分担按期期间其按揭份额的权利