离婚过户房产要带什么

⑴ 离婚后，房产过户需要什么手续

1、离婚后需要男女双方身份证、离婚协议、离婚证，原房产证、土地证，去房地产交易中心办理房产证变更，只缴纳手续费不需缴纳税，变更到女方名下，之后再办理交易过户；
2、全国基本同意规定，应当一样办理~！

⑵ 夫妻离婚房产过户需要什么手续

离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费，比商品房的费用要低很多很多。离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场 ，并要双方同时进行。办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。

⑶ 夫妻离婚房产过户需要哪些手续

现在越来越多的年轻人都畅行着闪婚闪离的现象，也就导致了夫妻离婚后房产的财产过户问题，夫妻离婚后房产过户手续到底是什么样的呢，我们应该准备什么样的材料，以及一些流程，来看看！

注：最后准备好所有的材料提交到房管局，进行鉴定，大概一周时间房产就可过户成功。

对于夫妻离婚后的房产过户问题，双方当事人都要携带离婚证和离婚协议通过房产交易中心进行房产过户，在房产过户中会存在很多手续的问题，我们应该的理性的去面对。

⑷ 离婚后房产过户流程是什么，需要什么材料

一般来来讲，离婚后按揭房要过户源必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。

⑸ 夫妻离婚后房产过户需要什么手续

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的内证明。如果不是因为离容婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

⑹ 离婚后房产过户需要什么手续

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。

⑺ 离婚房产过户，需要哪些材料

离婚房产过户需要的材料
一、诉讼离婚：诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子专女抚养未达成协议，起诉属到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？
二、离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。协议离婚：协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有。
三、有关房产分割内容的离婚协议书；离婚证及其复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；申请人身份证明及复印件。

⑻ 离婚房产过户需要什么手续，需要准备哪些材料

更名前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证；契税证明，土地证，
离异两人一版起持有权各自身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，属于谁）房产证，
双放一起到房管，申请办理离异住房析产过户，重办一方名字房产证，
只要200元手续费，每天其他税费缴纳