开发商办理房产证自主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
❷ 办理房产证开发商需提供哪些材料
1.盖章的申请表；
2.房屋买卖合同；
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价内结算的确容认书；
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5.专项维修资金专用收据；
6.契税完税或减凭证；
7.购房者身份证明（复印件核对原件）；
8.房屋共有的提交共有协议；
9.银行的提前还贷证明。
❸ 开发商需要办完什么手续才能办房产证
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证内”，即初始登记容，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
❹ 办理房产证开发商需提供哪些材料
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第专二商品房销属售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。
❺ 办理新房房产证 需要提供哪些材料
新房办理房产证需要材料如下：
（一）房屋购销合同原件及补充专合同原件。
（二）商属品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写xx市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
（四）完税凭证(契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
（1）双方身份证复印件(原则上需校验原件);
（2）婚姻证明复印件(带原件校验);
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
（1）身份证复印件(带原件校验);
（2）户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
❻ 办房产证开发商需要给业主提供什么资料
1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。
2、购房人持夫妻身份证明、结版婚证、权缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。
3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。（不要忘了缴纳相关费用）
申请房屋登记的程序（房屋登记办法）
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
❼ 在开发商那里办理房产证提供什么资料
具体需要材料如下：
1、房屋产权登记申请表（房管局窗口领取）；
2、商品房购房合同原件专 ；
3、商品房购房发属票（原件） ；
4、房屋维修基金缴纳发票（必须是原件，不是收据） ；
5、契税发票（原件）；
6、商品房结算单（开发商提供的，没有去问开发商要）
然后带好购房合同上买房人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件和复印件。
❽ 开发商办理房产证需要什么材料
开发商办理房产证需要的材料：
1.办理房产证开发商需提供买卖合同、发票、大房权内证复印件、土地证容复印件等。
2.新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。
❾ 办理房产证都需要提供给开发商什么资料
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第版二商品房销售统一发票权原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。