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大庆办房产证多少钱

发布时间:2021-02-16 03:38:38

『壹』 现在办房产证需要多少钱

主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取内1.5%,144平米容以上的,收取3%。
其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,只要几百块钱。具体的还是需要看当地的收费标准。

收费标准
1、交易手续费:由售房人交纳
住宅:3元/平方米;
2、登记费:由购房人交纳
住宅:80元/套;
3、物业管理公共资金:由购房人交纳
住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

契税:由购房人交纳
住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。

『贰』 大庆246平房子办理产权证多少钱

一、大庆市房产证办理所需费用:
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其他房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
1.商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
2.房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房,那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
3.经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
二、新华网http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm

『叁』 办理房产证收费标准是多少

房产证办理所需费用如下:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收版工本费10元/本。
2、其它房权产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
其他税费具体如下:
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税(同上)
印花税(同上)
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税(同上)

『肆』 大庆如何办理产权证 费用大概是多少

契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易鉴证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。
配图费35元到130元之间。
入住费用 房价外的最大部分
入住费用可以分为两部分,一部分交给发展商,另一部分交给物业管理处。交给发展商的有:防盗系统费用,例如楼下大门的对讲机、安在各家各户的红外线探头等。这个费用各楼盘不等;管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。
交给物业管理处的有以下几种预交3个月的物业管理费:按各小区具体收费标准而定,正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合,如果收费过于夸张,业主有权去物价局查询。水电周转金、装修保证金(但不是每个楼盘都有此项费用)、淤泥清运费:根据路程与交通便利情况而定、物业维修基金。
购房提醒对于交给发展商的有些费用可以到物价局查询。另外,有些设施的安装业主可以自行解决,不要盲目听从开发商安排。交给物业管理处的资金里,一定要注意三个月的物业管理费是预交的,而不是押金,法律规定是不允许收押金的;另外,装修保证金在装修验收合格后需退还给业主,物业管理处无权占有。

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