成龙的房产为什么被拍卖

㈠ 成龙北京1200平豪宅被拍卖，起拍价7千万，查封原因是什么

成龙作为娱乐圈大哥，进入娱乐圈后，凭借精湛的演技，获得粉丝的广泛认可。不少明星在获得不菲报酬后，都会选择各种投资项目，而成龙自然也不会例外。只不过最近出现的这件事，与成龙购买的房产有关，最让人想不到的是，房产竟然会被拍卖，起拍价为7千万。此次拍卖房产的理由也是很奇葩，竟然是被房地产商坑，被查封后直接拍卖。

也就是说，成龙属于无辜的房主，他算是受害者。至于成龙当时为何一直都没有办理产权变更手续，媒体当时并没有报道，而成龙公司对于这件事，也一直都没有回应。要知道成龙并非是简单人物，他这两栋共计1200平米的豪宅，到如今已经有13年光景，如今被告知要搬离这里，同时房产还要被拍卖，这无论是谁都不能一下子接受，不知道后期成龙是否会对开发商维权？

㈡ 成龙7000万豪宅因为什么被拍卖的

首先跟你说成龙确实是买了这个豪宅，而且他这个七千万的豪宅也确实正在被拍卖，原因呢不是成龙的问题，他没有破产也没有负债，而是因为成龙所购买的这套房子的开发商出了问题，因为成龙购买了这个房子产权还没有转到自己的名下来，目前产权还是在开发商的手里，因此开发商和别人地方有了财产纠纷，被告上了法庭，才有了这套房子被出售的一幕出现。那么目前这个房子被拍卖到底是啥状况呢。

所以说成龙的房子不会有问题，而且成龙本身也没有问题，这么大一个明显资产也雄厚，怎么出现财务问题呢。几千万乃至上亿对成龙来说都不算什么大数目，对于成龙来说他的吸金能力太强了。

㈢ 成龙北京豪宅有经济纠纷为何还能被拍卖

如今成龙已经是全世界著名的明星了。这样的大明星有套豪宅并不奇怪，但奇怪的是近期有媒体报道称成龙位于北京的豪宅将进行拍卖，起拍价高达7000万元。但令人疑惑的是，成龙的这套豪宅是存在经济纠纷的，那为什么还能被拍卖呢？

这样的处境确实十分尴尬，尤其是对于公众人物而言，但是最近北京市第二中级人民法院也已经下达了裁判文书，看来这个情况难以避免了。而这3360中，有1300万元是用来买房子的，剩下的2060万元是成龙以其经纪公司授权其参与开发商代言的费用折抵。而这两套房屋里面一直也有成龙和其家人居住，并一直有人按时缴纳水，电，煤气等费用。可是因为种种理由，购房以来一直没有办理手续。

㈣ 成龙的北京豪宅为何会被查封

成龙的北京豪宅会被查封是因为产权还在开发商手里，而开发商因债务纠纷被强制执专行查封。

在2007年底，御嘉置地属公司交付给成龙后，这两套住宅却一直未依约办理产权变更登记手续。房子产权还在开发商手里。因开发商债务纠纷，北京天鸿控股向御嘉置地公司提起仲裁并向法院申请强制执行。而在法院执行过程中，成龙名下的两套房屋及车位正处于查封范围内。

(4)成龙的房产为什么被拍卖扩展阅读：

2019年6月20日，中泰成龙公司起诉天鸿控股公司，请求法院停止对上述两套房产及五个车位的执行。根据北京市第二中级人民法院的一审判决结果，法院支持了中泰成龙公司的请求，停止了对前述房产的执行。

不过，天鸿控股公司对一审判决结果不服，又在2020年2月13日向北京市高级人民法院提起了上诉，要求撤销一审判决，改判驳回中泰成龙公司所提诉讼请求。

北京市高级人民法院认为，涉案房屋产权未能于查封之前转移登记至中泰成龙公司名下，系因中泰成龙公司自身原因所致，中泰成龙公司的主张并不完全符合执行异议复议规定相关的要件，因此判决撤销一审判决，驳回中泰成龙公司的诉讼请求。

㈤ 成龙的两套豪宅拍卖是因为房产有纠纷吗

从某种层面来说，确实是因为房产纠纷引起的拍卖事件，但却不是与成龙相关的房产纠葛，而是法院和房产商的，这个时候有人就会提出问题了，为什么房产商和法院之间的纠葛，要拍卖成龙的两套豪宅呢？难道买下来的房子不具备所有权吗？答案是当然具备，但是问题出就出在成龙大哥虽然确实拥有两套豪宅的居住权，而且其妻子也在其中生活了十几年，但是却没有办理房产手续，也就是说没有办理房产证明。

为了避免这一消息传出去造成不好的影响，开发商便于其商量先不要办理房产证明，成龙大哥也同意了，想必当时大哥也没有想到，有一天这个大名鼎鼎的开发商会陷入债务纠纷吧！所以说世事难料，许多时候还是要多一个心眼比较好！