Ⅰ 100分悬赏：房改房，房产证上不是百分百产权，能过户吗
楼子您好!
您凭单位补交30%产权的收据及房产证,到房屋产版权监理所办权理产权登记,如房屋产权监理所不予登记或其它理由,请房屋产权监理所出具书面意见,如您对书面意见不服,可先向市政府申请复议,要求确权,如对市政府复议决定不服,再向法院提起行政诉讼!
理由:
一.因为,您单位补交了30%产权的钱，又给了您
收据，可视为您是完全产权人,您是善意和合
法所得!
二.因単位倒闭的原因未及时办理产权登记,您无
过错行为!
三.単位补交费的收据又是一种"准予"行为,也
是登记产权的法律有效凭证,屋产权监理所应
当凭椐给予登记!
楼子您的主张合理依法有据,就是麻烦一奌,当今社会只要一瓶茅台二条烟,什么问题都解决!哈哈!
但是,能走捷径走捷径,实在不行走诉讼,切记!!
希望我的回答你能采纳,对您有所帮助和满意!
Ⅱ 签购房合同时两人共同签字，办房产证时其中一人100%产权可以吗
不可以，其中一个人100%的产权，那就没必要两个人签字。
Ⅲ 100平方办房产证需多少钱
新房（一手房）依照你住房购买合同价格，缴纳1.5%契税，2%--4%住房维修基金，印花税费内万分之五，手续费几百元，容如果你是二套房买入，契税是3%--4%
你要卖的是二手房。
（一）满五年的商品房：
交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）
印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费：80元
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%
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（二）未满五年的商品房：
营业税：成交价*5.5%（买方缴纳）
交易契税：二手房成交价*.5%（买方缴纳）
印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费：80元（买方缴纳）
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%
140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
Ⅳ 什么是100%产权的房子没有房产证，但可更改购房合同的房子是否可买
你说的是不是靠近城市的乡镇自己开发的房子，如果是，我可以说一些。如果不是，你不要骂我。
这种房子一般是不太成熟的小开发商和政府一起搞的，因为开发商有钱盖楼，政府有土地。但这种房子是在以农民宅基地名义盖农民的住房。也就是说，这种房子的地还是国家的，不是你私人所有。国家不承认你的楼，但地方（乡镇、村）要承认，只要城市规划不到你那里就没事，如果城市需要发展，你的楼盘正在规划版图内，那么给你撤除后，只能给予很少赔偿。（血本无归的那种）
而真正的商品房是开发商自己把盖楼那片地的使用权购买了。地皮是属于开发商的，开发商把它盖了楼拿来卖，你买了该楼，也就一起买了该地皮。是政府承认的，也就是合法的。
说白了就是涉及土地的使用权。再说白点，国家没有利益。
关于那种小产权房，现在很多人都在观望，也许今后国家会有一些政策：比如补办相关土地购置方面的费用等等
如果要卖掉，你应该耍点手段，不然老老实实的估计卖不掉。
但这种房子也有他的优点，要是不被规划，或该楼盘很大。也许多年后会出来政策，毕竟现在这种房子太多了，如果全部撤除还是一笔不小的钱，还有社会的影响等等。
感觉就像80年代的超生一样，到后来国家还是不得不承认。
什么公证都没有用，它本生就是不合法的。最好的办法就是问问当地的法律顾问，看能不能在拿到乡镇产权后去国土局补交土地购置等等手续。（估计不能）
如果买的时候售楼的没给你说明而你买了，那么，售楼的肯定欺骗了你。现在只能冷静地想利与弊。
修改答案：
如果楼盘大，并且适合规划要求（这里指不是一个孤零零的小楼盘），是没有什么风险的。不过国家如果不出台相关政策，交易会相当困难。如果你作为你的小窝，未来几年甚至更长时间是自己居住，可以买。如果是投资，千万不要买。除非你在没有办理产权（乡镇或村的小产权）时去变更你的购买资料。但这样几乎没有钱赚。
至于公证：你可以详细咨询律师，我也有朋友这样做过。但我觉得没有什么意义，最重要的还是政府如果承认补办手续，那是最好的。据说以后可能会这样做。如果真要这样，宁愿花每平米600元的土地购置费，这样，就和商品房一样了。（只是听说哈，关于政策和这些小道消息，你可以键入“小产权房”进行搜索。会有你要的很多消息。
以上信息只是参考哈
Ⅳ 100平方左右的房子办房产证需要多少钱3层
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗内200元，500——1000㎡的为容300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
Ⅵ 我现在是84%产权的房产证,想办理100%产权的房产证需要什么手续请帮忙解答.
您的房子是房改房,要补一个差价.您拿上您的房本和身份证去地税局办理补差.