名下房产给我妈需要多少手续费

⑴ 我名下的唯一房产想过户到父母名下，费用大概多少

如果父复母名下已经有房产，并制且你们当地有房产限制，那么最好是走赠予手续，赠予的房产不牵扯买卖，只需要缴纳契税、交易税和一些工本费。
如果没有限制的话，跳过赠予手续直接进行二手房交易可以不用掏赠予公证费，需要的费用同上。
大致算了一下，
1评估费100元
2契税1%（按评估价缴纳）
3交易税6元/㎡
4核档费及工本费110元
（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~

⑵ 我把房子过户给我妈妈花钱吗

办手续都是要钱的。来有两种办法自：买卖过户和赠与过户。
给你的建议是最好是买卖过户，因为赠与过户如果以后再次转让要多交20%个人所得税。
买卖过户，带上双方的身份证、户口本、房产证，一起到当地房屋产权登记部门办理即可。
一般要交的费用有：
1、契税：首套房子144平以上为3%；
90-144平为1.5-2%；
90平以下为1%；
如果购买者是第二套房，无论房子多大，契税均为3%。
2、营业税：成交价的5.4%（五年以上免征）
3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00 元∕㎡交纳。
4、房屋产权登记费：80.00元交纳。
若笃定以后不再转让，那么赠与过户比较省钱。带上双方的身份证、户口本、房产证，一起到当地房屋产权登记部门办理即可。费用如下：
1、契税：按房屋评估价的3％征收；
2、房屋交易管理费：每平方米6元；
3、登记费：80元／户；
4、评估费：评估价的千分之五。

⑶ 我父母每人拥有一套房产 现在我名下有一套房产想过户给我妈妈 需要交纳多少过户费呢

如果当地限购的话，你父母就没有资格买房了。以家庭为单位，他们已经有两套房了，是不能购买第三套房的。卖一套可以再买一套，如果当地有这个规定的话，倒是可以操作。你能确定吗？

⑷ 子女把名下房产赠与母亲需要多少费用

一般房产过户来有三种方源法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

⑸ 赠送房产过户要多少手续费，我母亲有套房子需要过户给我，我想知道要多少费用是那些费用

赠与要做公证，费用是房屋面积的当地指导价的2%。另外是新房产证的工本费和印花税。
如果你出售的话，要补20%的个人所得税。

⑹ 将自己的房子过户到父母名下要怎样办理手续费是多少

按房子的面积大小交税(税率分为90平米以下1%，90-144平米1.5%和144平米以上3%)。也可以写遗嘱，父母百年之后孩子办继承。但继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程。其中的公证要缴税，公证税为房屋估价的2%;

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

(6)名下房产给我妈需要多少手续费扩展阅读：

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

⑺ 儿子名下的房子过户给妈妈需要什么手续，要交多少钱

具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接由儿子转让房产给母亲，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。