Ⅰ 没有房产证,要过户吗可以去公证处公证吗
第一,过户住房需要双方一起,持各自身份证,户口本,婚姻证明,回住房的房产证,答契税证明。出让性质土地证,到住房所属房管部门申请办理过户手续。不是到公证处。
第二,公证处是办理协议或合同的公证。公证处不会受理无房产证的住房过户合同公证。
过户住房需要业主取得住房产权,贷款还清,有以上住房三证,才可以申请办理过户手续。
Ⅱ 在公证处公证一次多少钱
证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%。
证明民事协议,每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。提存公证按标的额的0.3%收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。
公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以盈利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处,应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。
公民、法人申请公证,应向公证处提出,并填写公证申请表,申请人应向公证处提交下列材料。
1、身份证明(身份证、户口本、护照通行证、回乡证等)法人资格证明及其法定代表人的身份证明(企业法人营业执照、社团法人登记证书)。
2、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书,其他代理人须提交有代理权资格的证明(如监护人证明)。
3、需公证的文书(合同、章程、声明书、毕业证书等)。
4、与公证事项有关财产所有权证明(房产证、土地使用权证、发票等)。
5、与公证事项有关的其它证明材料 。
Ⅲ 房屋,如果没有房产证,可以到公证处公证吗
您好!不可以的。
以下是房产公证所需材料:
1、申请双方权益相关人回的身份证明相关材料,如身答份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
房产公证流程如下:
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
Ⅳ 买房到房管局公证没有房产证的房子需要多少钱钱
没有房产证的房子也不可以到房管局去办理过户和公证,必须有房产证才可以买卖交易,办理过户呢。
Ⅳ 想到公证处公证一套没有房产证的房子,以后也许能办到证的,不知公证费用要多少
一、根据法院判决书业主可以申请强制执行,过户至其名下。
二、是否可以公版证得看权当地公证处,具体你们公证哪些内容?若仅仅买卖合同,并不能避免双方的违约。
三、原则上未取得房产证的房屋,无法出售并办理买卖房屋合同公证。
Ⅵ 没有房产证的房子可以到公证处公证吗
公证什么来?
没有房产证,房源主不能证明自己合法拥有住房产权,你们签署的买卖协议是非法无效的,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证。
比如,我也没有那房子房产证,我可以说那房子是我的,和你签署协议,把房子卖给你,做一份公证?你敢买不?咱俩签署的协议有效吗?你买下后果是啥?