如果两个儿子怎么分房产

Ⅰ 父亲有一套房子两个儿子怎么分割财产

以一般的家庭状况而言，父亲的房子在未特别声明并法律公证情况下，应该属回于家庭共有财产。家庭中的答每一个人都有平均分配它的权益，按照法律规定，两个儿子每个人只能得到家庭成员平均分割的一部分，也就是自己所占权益的那部分。
但是在现实当中，许多家庭在儿子成家立业之时，会将房产归结到孩子的名义之下。这中间就出现过收了老子的财产，又把老子扫地出门的惨剧。
在你所提到的这个分房问题当中，如果房产的权益主体只是这爷仨的话，最好的办法是分三份儿，弟兄俩一人一份儿，另一份儿父亲自己留着，到时候谁管老头住房最后留给谁。

Ⅱ 家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分

家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？家里一共一套房，但是两个儿子要结婚，房子该怎么分？谁先结婚谁用，然后共同出钱再准备一套。或者卖了分钱，各顾各的，可是你爹妈住哪里呢？

Ⅲ 两个儿孑，二儿接班。老人房产怎么分

1、原则来说，老人的房产所有兄弟均有继承权，而且是等额继承。但是考虑到儿内子行使赡养容义务以及家里经济支助问题，老人的房产可以采取协商的办法处理。当老人在世时，即可采取赠与的方式来处理。
2、结合你的情况，如果二儿子接班，实际上等于享受到老人的变相经济支助，所以对于大儿子老人也可以适当做些补偿，比如将房产赠与大儿等等。这些分配办法，建立在协商讨论的基础之上最好。当然，老人的房产或者积蓄其享有所有权，完全可以按照个人意愿来分配，分配原则是按照儿子们所得到的经济支助和尽赡养义务的程度决定，儿子们可以提出意见或者建议，但不得无理干涉或者强制索取。

Ⅳ 农村两个儿子怎么分户

需要手续：

1、分户申请；

2、婚姻关系变更等与分户原因相关证明；

3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明；

4、户主及拟分户人员居民身份证、居民户口簿。

如果是农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将1个以上已婚孩子的户口分出去。

如果是城市户口，一户人家不管有几个孩子，只要没有独立房产，都不可以单独立户。

(4)如果两个儿子怎么分房产扩展阅读：

分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。

户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

依据

根据《中华人民共和国户口登记条例》（1958年1月9日全国人民代表大会常务委员会第九十一次会议通过，1958年1月9日中华人民共和国主席令公布，1958年1月9日起施行。）

第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

分户标准

公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的。

分户条件

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

（1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的。

（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。

（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。

（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的。

（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。

（6）家中有其他无法在一起生产生活的情况。

分户程序

户内成员仍在本址居住，因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的，可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一，向户籍所在地公安派出所提出申请：

（一）《结婚证》。

（二）《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书。

（三）人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等（不含夫妻间确权）。

（四）县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明（不含夫妻间确权）。

Ⅳ 他有两个儿子，都已婚，房子怎么分配

根据我国婚姻法的规定，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共有财产。但如回果存在以下情答况，则男方的儿子可能对该房屋享有份额：
1、女方通过与男方约定，将本属于自己婚前的个人财产约定为夫妻共有财产，则在男方去世后，作为其法定继承人的儿子依法对该房产属于男方的部分享有继承权。
2、女方与这个孩子是继母子关系。根据婚姻法和继承法的规定，如果该子女属于未成年子女，并且女方与该子女形成了抚养关系，即女方与老公一起抚养了该子女，则女方与该子女之间属于有抚养关系的继母子关系，其权利义务与亲生母子相同，那么在女方去世后，该子对女方名下的房产享有继承权。
当然，如果女方在生前立有遗嘱对房产进行了处置，则该子女即使与继母形成抚养关系，也无权分得房产。除非女方去世时，该子女尚未成年。

Ⅵ 父母有两套房子价值不一样,两个儿子要分家！该怎么分

我个人认为：
第一、 您这个问题的表述不够清楚。父母均健在、父母一方去世一方健在、父母均去世的不同情形，适用的法律依据、分配原则是不一样的。
第二、根据《继承法》：继承从被继承人死亡时开始；遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因而如果涉及到父母一方或双方死亡的情形，适用《继承法》的相关规定。《继承法》详细规定了继承分为法定继承、遗嘱继承两种形式；继承人有两个顺序；各个顺序继承人的权利相等。
第三、如果父母健在，两个儿子分家，不适用《继承法》的相关规定；而且法律对此也没有明确规定。这个时候，如何分配包括房屋在内的各种财产，由父母根据主观意愿决定。在现实生活中，大多数父母都是在两个儿子中平均分配财产的；也有时候，会考虑两个儿子各自的经济状况、工资水平、健康情况、对父母照顾多少等。
第四、 至于这个提问，我的理解是父母健在，有两套房，两个儿子分家的情形。在时候，最好的原则是平均分配财产，能够有利于家庭关系和谐；在这里，平均分配财产，不是讲两套房屋分别分配，而是将两套房屋的财产价值平均分配。实际操作方法是，将两套房分别估值，然后计算两套房屋的总价值平分，分得较贵的房屋的一方将相关的差价补偿给分得较便宜的一方。
第五、关于第四点意见的补充: 第四点意见是理论上的分配方法，一方面，没有考虑到父母是独自居住，还是和两个儿子中的一房居住。如果父母同其中一个儿子居住，就应该让照顾父母的儿子分得较贵的房子。另一方面，如果父母独自居住，两个儿子也没有必要非得补偿差价，毕竟亲情比金钱财富重要得多；如果不是对个人生活产生决定性影响，家里人之间的经济关系不值得计算的过于清楚。就让“亲兄弟明算账”，这句话成为一句说说玩笑话吧；让家人之家血肉深情、血浓于水的感情在更多家庭得到体现和升华吧。
以上建议，仅供参考。

Ⅶ 房子是一个整体,怎么分给两个子女

如果你是一个男孩，一个女孩，这个结果就显而易见。如果你是两个儿子，我认专为要看谁先属娶妻，先娶妻的那个分房子吧。或者两家人住一起？如果行不通的话，我认为可以把房子给经济条件稍差的那个。其实做父母的都希望孩子能过好，你肯定是不希望一个家为了一套房子闹不和，这种事情外人虽是旁观者，也仅是一个建议罢了，主要在您。

Ⅷ 有两间房子，应该怎么分给两个儿子

想要那个之前的房子就拿出部分的现金给对方，做到平等的分配。