Ⅰ 上海哪个房产中介比较靠谱
上海的房产中介，你可以选择一个他们公司的这个规模较大的，或者说你可以直接在那个58同城上面去找，这样子的话嗯资源会更好更好一点，也会给你一个更多的这个选需求选择。
永远有多远呢？那时候，我常常含着一颗棒棒糖这样问你．你笑着说，永远永远这样远．
那个夏天，你笑着对我说，你叫默．
默，一个好听的名字．同样，你也是一个很好的人．
你曾经告诉我，叫我要常笑，叫我不要再悲伤．我都记得呢．既是我们分开多久，我都不会忘记我们那个约定，那个永恒的约定．，那个不离不弃的约定．
亲爱的，我们都在成长，所以都在变，对罢．
所以，形同陌路，很正常吧．所以你会忘掉我们那个约定吧．
这是我认为．因为我感觉．默，你已经不在乎我了．
希望那是我的错觉，好不好？
还记得，我们去坐海盗船吗？一起仰望摩天轮？一起坐在旋转木马上吃冰淇凌？还有一起在街上去闲诳，没有目标地在街上走呀走，然后一起笑，笑得很大声，”招引”不少人的目光．
好想以前呐，那些曾经，那些美丽的曾经．
好像是物是人非。
现在，什么都是一个人去做．我身边早已没有你的影子．看见那一张张照片，我的泪会忍不住掉下．我又爱哭了．我是不是很儍？
记得这张吗？这张照片勾勒出了两个孩子，一个嘟着小嘴，另一个伸出了舌头，两个人笑得好甜—好甜，似乎空气也在笑，两只小指勾在一起．似乎成了永恒------
还有这张是我偷拍的。那时候你正在哭，用袖子擦拭眼泪的时候，我立刻抓拍了下来，背后是水天相接，非常非常有纪念价值哦！
这张是我人为拍你拍得最美的一张。夕阳的余辉照映下，在麦田里有一个穿着白裙子的女孩脸上洋溢着笑容，在奔跑，就在抬脚的瞬间，我按下了快门键。
还有好多好多的照片，好多好多美丽的曾经。
天使轻抚着竖琴，羽翼微合天堂远，心弦上十指的低语，撩拨起一个止于静夜的幻想……
飘花雨季，寂寞季节。
中介公司如果他们是这个正规的企业的话，都是比较靠谱的，嗯，靠不靠谱的话，这个你要是要实地看看他们的房源是怎样子的，如果房源和他们的这个描述信息都符合的话，就说明他们是一个靠谱的这个中介公司呀。
Ⅱ 现在在上海房地产中介公司一般收入怎么样我看到招聘上面工资都很高，月薪都是上万的，真实是这样的吗
房产做销售的 月薪过万很多的销售看个人能的，业绩好工资高正常的。招聘上写的是专有稳固的业绩收入，不属是说底薪有那么高，一般做业务的底薪都不会很高的 估计2000左右吧。没有业绩只有拿底薪，有业绩多少上不封顶的可以说，没有业绩估计公司都不会养闲人的 最多容忍你3个月吧。然后再不行你就的被请出去了。销售这样的工作看个人了 你如果是一个最求挑战和高工资的人，不怕不稳定 可以去尝试，如果是一个比较安于现状的 比较喜欢稳定的 那还是不要做销售这样的工作。O(∩_∩)O~
Ⅲ 我想在上海做房产中介，不知道怎么样，请大家给点意见
你说的是开中介公司还是做中介服务人员？如果要开中介，现在连锁中介那么多，干起来还是比较难的，要有一定的经济实力，毕竟现在的竞争是残酷的，尤其是那些大型城市，你会看到，100米的街道上中介不会低于十家，而且很多都是大中介，中原，宝原（两家其实是一个老板），二十一世纪等等等等。如果你是想做中介销售人员，我以一个老中介来跟你说说。房产中介是一个相对门槛比较低的行业，也就是说对学历，经验等要求不是太高，但要想做好是比较难的，我不知道你的性别，所以只能跟你说个大概。要想做好房产中介，你要具备以下几个条件：1，首先，要具备快速学习的能力，因为你没有从事过这一行，对里面的知识不懂，要想和其他公司竞争或者其他业务员竞争，那就要快速学会那些有关房产的即枯燥又无聊的房产知识，比如说房子的结构，朝向，面积，优缺点，什么是进深面宽，墙体厚度，承重墙在哪里等很多，还要随手不看房子就能画出一套房子的平面图方便介绍，在任意一间房间都能立即看出这间房间的大概面积等等。当接到了每套挂牌的房子有机会一定要亲自去看，然后回来后注明优缺点，画出平面图。2，要能说会道，知道了每套房子的优缺点，当接到有需要的客户时，要能够在几十套房子中选出适合客户需求的备选方案，一般是一套最适合的，一套价格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套价格高房子也更好的，然后引导客户购买最适合的那套，但万一客户实在不喜欢，也要能够转到其他房源上，这需要技巧。3，具备了能说会道，下面就要脸皮厚了，如果想有一定的收入，就要有稳定的客户，那么就要出去找客户。陌生拜访，蹲点拦截，闹市派单，电话推销等等是现在普遍中介销售员必须要做的，被质问，被拒绝，被鄙视是必然的，要脸皮厚不在意。4，就是要能够吃苦耐劳了。刚才说的那些都是靠体力的，陌拜需要一层一层楼的爬，一家一家的敲门，要在闹市区一家一家门店的派单，向每个路人派单。我们门店以前有规定，每天有一名值班人员，除值班人员外，其余都出去找客户或房源，中午回来吃饭。晚上下班一般不会准点，因为你下班的时候，也正是客户下班找房子的时候，早下班你就错过了，所以下班一般都加班到晚上8点左右。5，当你具备以上所有能力的时候，最后你就是要不断充电，扩大知识面，要懂得更多，更专业，比如要熟悉相关法律，万一离婚房产怎么分割等等；对相关税费要相当熟悉，能够迅速算出客户购买需要的费用；要有一定的风水知识，知道每套房子的风水情况；要有一定的装修设计知识，介绍房子的时候可以给客户提供装修建议；要具备一定的金融投资能力，碰到投资客户，能够准确说出投资房产的好处；要有一定的心理学知识，通过察言观色看出客户的实际需求和承受能力，能够抓住每次机会进一步抓住客户心理等等等等很多。这些可以在长久的工作中慢慢积累。当你具备以上这些能力以后，通过不断的努力，积累一定的客源，是你的销售工作进入一个良性循环，那么就会有一个稳定的收入了
Ⅳ 房产中介现在怎么样
由于前几年房产大热，导致中介如雨后春笋，但是实力和资质参差不齐。今年楼市萎缩，新房和二手房销项都明显下滑，很多实力差的中介逐渐倒闭。即使留下来的中介日子也不太好过
Ⅳ 做房产中介怎么样
做一个房产中介其实非常简单，哥们就做过一段。现在把经验告诉你。
首先，熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区，就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房信息，注意不要是中介的啊，你可以用网络搜下电话号码，如果有很多结果就是中介。搜集信息以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站上狂发信息，呵呵 这时候就等人给你打电话就行了。刚开始会有很多中介，过两天就会有客户了。
做这个得有服务意识，你可能会见到各种各样的人，遇到各种各样的问题，做好心理准备。
Ⅵ 最近想在上海买房，碰到很多房产中介都比较坑，有什么好一点的本地中介可以推荐一下
如何寻找靠谱中介 ？
一、多方了解有比较
在实际选择房屋中介公司时,消费者首先可以通过网络、相关部门和亲戚同事朋友处做好中介公司的资信调查,包括中介公司是否拥有合法经营资格,有没有过经营欺诈行为,所得到的社会评价等。
一般而言,选择口碑好、品牌较大的中介连锁往往较容易获得更为专业、放心的中介服务。通常,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。由于中介的服务往往具有区域性,消费者一般可通过实地走访的形式,将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番,通过比较中介公司的店数规模、门店外观、环境等,就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。
同时,与中介公司的工作人员直接接触也可以进一步了解中介公司的专业度。服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度,这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。在委托洽谈的时候,消费者还可留意中介公司的立场和操作原则,对于一些专业度不足、立场不坚定或提出明显不合常规的要求的中介公司,需要多加注意并心生警惕。
另一方面,消费者还可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验,听听身边人的切身体会;也可以搜索媒体、互联网,查看是否有自己所选中介的负面报道以事件的解决方式,以此来判断中介公司是否值得信赖。值得注意的是,目前房源信息在网上的流通性较大,消费者可能会遇到多家中介主动前来“骚扰”的情况,消费者也可借此多方比较,后认准合适的即可。
二、中介资质仔细看
如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉,则可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。根据有关规定,上述证照均应在经营场所公示。
挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照,营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次,则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员,即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三,再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。
即使选择了中介进行相关的租赁、买卖操作,也要注意相应的资质和流程问题。如是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本,签订的合同是否有执业人员的签名及其资格证书编号;在签订协议或合同时,还要通读条款,看看其对责任的划分和赔偿的约定是否有含糊其词的地方。
三、经纪人也可挑一挑
除了挑选合适的中介机构,对于不同的房产经纪人,要求较高的消费者(是较为复杂的二手房交易)也不妨挑上一挑。
1、从业时间房屋租赁和二手房的交易都是相对复杂而专业的商品交易,包含许多专业性较高的复杂流程、手续。因此,没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青,挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。
2、专业度是选择房产经纪人的首要条件,专业度包括对房价走势判断的专业、对经营区域楼盘出售情况的专业、对交易流程的专业、对贷款税费及合同阐述的专业、推荐房源性价比的专业、优化客户的购房计划方案的专业等。
3、历史成交记录了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力,也可以让消费者更为放心。
4、诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度,只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。
5、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到“物美价廉”的房子,也能让你卖出合适的价格。通过与经纪人的交流和了解,可以大致判断其谈判时的相应水准。
6、在所属公司的职位房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的,一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。
Ⅶ 现在上海房地产中介好做吗
现在整个中介产业都不是十分的优越 房地产行业的冲击 网络中介的冲击对 传统的中介行业冲击很大 但是同时也迫使行业内部放开了很多条条框框 这么说吧 如果你有恒心有毅力 吃苦耐劳 这是一个能赚钱的行业 付出的辛苦和钱是成正比的 当然也会受到很多不公平的待遇和白眼
至于一手房和二手房
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
简单说 一手房就是第一次买卖的 卖一手房一般就是售楼处的 如果题主是个帅哥美女 干这个简直就是捡钱一样 如果不是 那就呵呵了
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
二手房的买卖就是我们传统说的中介了 通过获取信息 对买卖双方的斡旋 做出一个三方有利的处理
而且这个行业素质确实良莠不齐 不过这不代表这个行业不行 只看个人 有能力年薪百万也是可以的 没能力月薪3000
Ⅷ 现在在上海开个房产中介怎么样
有点晚，过一两年都直接在网上平台交易了，基本过气了
Ⅸ 房产中介这个行业怎么样赚钱么在上海做这个怎么样
提这问是啥意思，是写论文还是咋地
不管什么工作赚钱，都有门槛。你确内定你有？
赚钱的工作多得是。容你确定你做得了？
╮(╯_╰)╭而且别人做某事赚钱你做就能赚？
人生的出路首先得看自己的定位。
自己如果一片茫然发个网络就想赚大钱。你想太多了亲，
再说一下这个社会很现实，大家都忙着锦上添花谁都不会雪中送炭
你自己得有个方向别人才能帮助你
说这么多不是为了得分，而是我也曾经彷徨过
请好评
~在右上角点击【评价】，然后就可以选择【满意，问题已经完美解决】了。
如果你认可我的回答，敬请及时采纳，
~你的采纳是我前进的动力~~
Ⅹ 上海房产中介的朋友，我打算去上海做房产中介，请内行师哥师姐给个建议，好做吗
首先复，你要明白，你是不是制确定做这个行业？如果确定，那么好好努力，任何行业只要你努力做都会有回报的。做房产中介前期可能会辛苦点，因为你要跑盘熟悉周边的楼盘的，所有的房源信息配套学区等等情况。但是等你前期做好之后等后期的话，你会做起来，越来越顺利。加油，祝好运