A. 如何做婚前房产公证
婚前财产公证需要经来过以下自四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
B. 婚前房产如何公证与过户
确实有担心的必要，情况相对的复杂了，如果等时候通过举证的方式证专明不属于共同财产属的话，比较复杂。如果对方可以接受婚前财产公证还是可以去做的。如果不能接受，可以就房产问题达成书面协议。写清拆迁补偿款为个人财产，如果换大房，添加部分的性质如何确认需要说明，是算共同还是仍是个人，需要有个明确的定义。如果按照法律规定，婚后加钱换大房，则加钱部分一般是共同财产了。个人建议，公证形式比较难以接受，还是通过协议的方式，将今后换大房时支出的各种费用属于何种性质写清，如拆迁的为个人，补交和装修费用属于共同。这样相对合理。
C. 婚前房产如何做公证
我和男朋友准备买套房子，首付是我们家出．贷款是他一个人贷款．我们决定房产证上版写他的名字，权不写两个人的名字．
另外我还想问，北京这边哪里能做财产公证呢？还是必须到区里？我们买的房子是昌平区的，但是我男朋友的户口是东城区的．
希望大家能帮我一下．很急～～～
1、如果没有结婚的话，房产的所有权应该是你男朋友的婚前个人财产。你们家出的首付款是债权关系，与房产所与权没有关系。
2、如果做婚前财产公证，可以公证你们两个人对这套房子各一半的财产。这应该是你男朋友赠与你该房产一半的产权。
3、做这个婚前财产公证 不需要等到房产证到手才到公证机关公证。
4、应该在房产所在地的公证处公证，即昌平区公证处。
D. 婚前个人房产现婚后想卖掉在买房怎么做公证
婚后再买房就是共有财产了，除非一方放弃。
E. 婚前房产如何公证 婚前房产公证有效吗
办理婚前房产公证 属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略内有不容同。 2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。
认定婚前房产可以根据当事人购房合同的时间来认定。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
F. 婚前房产如何做公证 四步轻松搞定
婚前房产可在做 婚前财产约定公证；
婚前财产约定公证是指公证处根据当事人的申请，回依法证明即答将登记为夫妻的男女双方之间就各自婚前财产和债务的范围，以及相关财产权利义务所达成的协议的真实性、合法性的活动。
该公证事项一般为双方登记结婚之前办理，若双方已登记结婚，则办理婚后财产约定协议公证（可以在协议中对婚前财产进行约定）。
所需材料
1、当事人的身份证明材料原件（身份证、居民户口簿）；
2、婚前财产协议文本；
3、双方的未婚证明；
4、协议所涉及的财产权属证明；
5、公证员要求的其他材料。
其他提醒
此类协议一般以结婚登记为生效条件，当双方签订协议后，最终未办理结婚登记的，协议未能生效。
一旦结婚后，该约定适用婚姻法。但此类协议一般对夫妻间有效。若您的约定不为第三人所知，则您的约定无法对抗该第三人，即对该第三人不发生效力（婚姻法原文：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”）。
可受理的公证处
任一方的住所地、经常居住地或签约地。
G. 婚前的房子卖掉时到房产局过户需要单身证明和公证吗
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：回确定了夫妻一方婚答前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
H. 婚前房产如何公证
婚前财产公证抄需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。