Ⅰ 有房贷的房子如何继承遗产
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
按揭房产怎样继承?
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
以上就是对按揭房产是否可以继承以及按揭房产怎样继承的相关内容的介绍。房产继承是需要办理公证继承书，继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款，取消抵押登记。这都手续都办完之后，就是可以进行办理更改房产证了。
Ⅱ 房产怎样继承、贷款如何分配
儿子有继承权的，不是一两话能说清的，可见面详谈。
Ⅲ 按揭房遗产如何分割
按揭房可以继承。
房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人版变更。需要先做好继承权权公证书，你父亲的继承人－父母、配偶、子女－到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
Ⅳ 继承有贷款的房子,分配金额如何计算
这个不复杂的，按继承份额分配还贷份额。
例如，未还贷款50万，2人继承房屋各一半份额，则贷款每人每月各出一半；2人继承房屋四六开，则贷款每月也是四六开，多得者，多还贷。
Ⅳ 房子未还清贷款，房产继承过户怎么办
首先到当地公证处做继承权公证，所有法定继承人都要到场签字（被继承人的父专母、配偶、属子女为第一顺序继承人）
持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料，到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续，将房主的名称变为继承人的姓名，接下来，由继承人继续还款即可。
法律依据：房屋登记办法、 物权法 、 婚姻法
Ⅵ 房子有贷款遗产怎么分
房产评估复后，您拥有房产，给公婆制遗产，自己承担还款责任。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
Ⅶ 贷款房产遗产分配
前妻与其母无权分房产．因为这房产是男方在婚后与现任妻子一起买的．属于专夫妻共有财产．前妻及其母属必须拿出证据证明这房产曾出钱．否则没她们的份．但是男方生前付的首付和两年贷款部分按遗产继承法规定由儿子．现任妻子．女儿和男方父母共有．也就是前妻那边只有她儿子可以分得男方生前出过钱的那一部分．