⑴ 怎样申请保全他人房产
一、财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人专(被告)转移、隐匿、变属卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。
二、申请
《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因,可能使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以执行,或为了避免财产遭受损失,对方当事人可以申请诉讼保全。
三、条件
1.必须具有给付内容;
2. 必须是由于义务人有恶意行为或者其他原因,有可能使将来的裁判不能执行或者难以执行;
3.情况紧急;
4.必须由当事人提出申请;
5.申请人必须提供相应担保。
⑵ 法律规定什么条件下才可以保全他人房产
1、在财产保全中,财产范围的确定:是诉讼当事人申请的,依据当事人申请确定财版产范围;由法院依据职权权作出的,由法院决定。
2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。
申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出,由人民法院记录附卷,并由申请人签名、盖章。
财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等,当事人要求法院采取哪一种措施必须在申请书中说明,须肯定、具体,不能含糊其词。否则法院可以不予受理。
诉前保全的申请时间是在起诉以前,诉讼程序尚未开始;诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前,执行开始后不能申请诉讼保全。
执行前保全时间是在法律文书生效后,进入执行程序前。债权人因对方当事人转移财产等紧急状况,不申请保全可能导致生效法律文书不能执行或难以执行的,可以向执行法院申请采取保全措施,债权人在法律文书指定的履行期间届满后5日内不申请执行的,法院应当解除保全。
⑶ 不知道对方银行账号,房产情况怎么申请财产保全
申请财产保全,建议申请人先收集好现公司的财产线索,如银行帐户、有价证回券、车辆等内容,保留好答证据,以便在打官司的时候作为证据提供给法院。找不到人担保,就无法申请财产保全。
以下类别的财产线索属于明确的财产线索:
1、银行账户:有明确的开户行、户名、账号;
2、支付宝账户,微信账户,银联账户,网络财产;
3、房地产:有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证复印件;
4、有价证券:知道债券品种的记名债券,或证券账号;
5、车辆:明确的车牌号和车主姓名;
6、股权:明确的公司名和债务人拥有的股权份额;
7、其他财产性权利:需要有相关的权利证明资料。
拓展资料:
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。与执行不同,人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产,必须由申请人自己提供明确的财产线索。
⑷ 诉前财产保全查封对方外地房产,法院应当在受理后几天内执行完毕,怎样执行
诉前财产保全,法院接受申请立案后即作出民事裁定书,在法院内部专网上不能查封,必须有执行法属官到房产所在地不动产登记中心进行查封。本意见仅根据提问者的描述作出,最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定,本回答不作为最终的律师法律意见。
⑸ 不知道对方房产情况如何申请起诉前财产保全
需要提供财产线索才能保全
⑹ 我申请了诉前保全对方房子法院也查封了我也起诉了。对方有可能通过关系解封了吗吗
关系二字涵盖的内容太多了。其实不管有没有关系,一般情况下只要被申请人提供了相应的担保物,法院还是会解封的。
⑺ 原告申请对被告的房产申请起诉前财产保全时,别人已经保全了,能不能在申请
是的!你可以申请法院进行调查!
另外,诉前财产保全还需提供担保!
⑻ 我在诉前向法院提供了担保保全被告的房产为什么法院没有查封对方的不动产
法院有权利根据情况决定是否进行财产保全
⑼ 诉讼保全房产要提供对方什么材料
1。诉讼保全房产要向法院提供对方的房屋登记证明。
2。可以直接到房管所调取债务人的房产登记证明,但需要出示你的身份证。