Ⅰ 离婚房产过户手续如何办理
离婚房抄产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。我们一定要注意房产过户所需要的材料。如果贷款没有到期，我们也可以去办理，需要拿着离婚协议书或者法院判决中有关房产归属的条款、离婚证、身份证、原按揭贷款相关手续，然后到房管部门办理权属变更手续和按揭银行办理按揭权利义务变更手续；如果按揭还清的话，只需房地产现有者持生效后的离婚协议(需公证)或法院判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续就可以了。
Ⅱ 西安房产过户在哪里办理吗
房管局过户需要买卖双方带其所需资料!房东:户口本、房产证、婚姻证明(单身证明)、私章、身份证客户:身份证、婚姻证明、私章。
Ⅲ 离婚房产过户，需要哪些手续，怎么办理
问：离婚房产过户，需要哪些手续，怎么办理？
答：办理房产过回户，必须持有房答屋产权证，没有产权证不能证明产权归属关系，因此，房产管理部门不予受理。
建议：抓紧办理房产证吧，办理的房产证上写一个人的名字。这样就不必要办理繁琐的过户手续了。
Ⅳ 如何办理离婚协议中的房产过户流程
离婚房产过户首先需要办理离版婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明权。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
Ⅳ 西安离婚房产过户流程是怎样的
需要离婚双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割细则），住房的房产证，契税证明，出让性质土地证。住房需要贷款还清，无抵押。
双方到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方，重办这一方当事人名字房产证，费用是200元左右，没有其他税费缴纳。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
Ⅵ 离婚房产过户怎么办理需要什么材料
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明内。如果不是因容为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。
Ⅶ 离婚后怎么办理房产过户手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提版交，离权婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
（五）委托书。
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。