房产过户到子女名下离婚怎么处理

1. 把房产过户给未成年孩子父母离婚了房子该归谁

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割~

小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬出，而不是把房子拿出来分割。

(1)房产过户到子女名下离婚怎么处理扩展阅读

自2011年8月13日起施行《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

最高人民法院办公厅副主任、新闻发言人孙军工介绍，从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。

所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。

由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。

2. 房产已经过户给成年子女后,夫妻离婚怎么分割

大数据调查显示，现代社会离婚率飞速上涨，随之而来的纠纷也多，最常见的莫过于房产分割的问题。新法出台以后，财产分割有了新规定，不同类型的房产分割方式也不同。下面我们来分析一下4种类型房产的具体分割方法。

四、夫妻双方婚后共同出资购买，离婚时怎么分？

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都认定为夫妻共同财产。离婚时，予以平分处置。即:得到房子的一方以房屋时下市值折半支付给对方。

注：离婚时，只要保证协商一致的原则，均可协议处理或由法院根据财产具体情况，以照顾子女或女方权益的原则判决。

3. 离婚怎么把房子过户给孩子

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时回，双方有平等的处理答权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益

4. 如果房子在夫妻名下，离婚想要过户到孩子名下该怎么弄

双方应该协商处理。根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

5. 夫妻离婚，在婚内我把房产证过户到了孩子名下，算夫妻共有财产吗

1、根据最高抄人民法院对婚姻法的司法解释规定：夫妻结婚后的财产无论是赠与的还是其它方式得到了，都属于共同财产，属于分割的范畴。
2、你其中一套房子过户给了女儿，而且你女儿年满20周岁，所以她对这套房子拥有所有权。就相当于是你们赠予她的。所以这套房子不属于你们的共同财产，不在你们夫妻分割的范围。
3、如果离婚，你女儿除了拥有名下的一套房子，其他房子你女儿没有权利分。
4、你女儿已经18岁，不存在抚养权的问题，只有继承权的问题。
5、那个女人生的孩子是未婚生育，除了接受计划生育处罚外，没有任何利益。但是他的亲生父母有抚养义务。
6、他如果再婚死后，除非他明确规定是你女儿继承，否则他的财产属于他的配偶（也是就再婚的老婆）继承。你由你女儿继承，除非你明确要求其他人继承。

6. 夫妻离婚，房子怎么过户到小孩子名下

夫妻离婚想把来房子过户的小孩自的名下，这是可以的，夫妻二人同时带上身份证和户口本。带上房产证，土地证去当地的房管所办一下转让手续就可以了，很方便的。 过的过程中必须夫妻双方二人都到场，小孩也得到场才行。不能缺席。过户的过程中可能还要交纳一定的费用，不要忘记带上缴费的钱就可以了。

7. 离婚可以把房子过户到孩子的名下吗

可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。