Ⅰ 上海第一套房房产证怎么办理，需要多少钱
首次购买新房，要交
契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米专（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取属
印花税：0.05%
公共维修基金：见当地政策，各地不一样
房本工本费及印花税票：85元
以及测绘费，交易费，登记费等小钱
Ⅱ 上海一手房产证办理流程有哪些需要什么费用
准备资料去复当地房管局制就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
Ⅲ 上海新房办理房产证流程有哪些有什么费用
契税
90平以下的1%，90／144／平1.5%，144平以上的3%印花税
万分之五公共维修基金
2%或按当地政策房本工本费房屋测绘费
Ⅳ 办理新房房产证要交多少税。
由于各地的收费大体上是一致的，所以本人以上海为例做说明
(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
(2)
印花税：房款的0.05%
(3)
交易费：3元/平方米
(4)
测绘费：1.36元/平方米
(5)
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：
(1)
印花税：房款的0.05%
(2)
交易费：3元/平方米
(3)
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图（表）
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
（1）盖章的申请表；
（2）房屋买卖合同；
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
（5）专项维修资金专用收据；
（6）契税完税或减免税凭证；
（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；
（8）房屋共有的提交共有协议；
（9）银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
Ⅳ 现在在上海要办房产证，请问都交什么费用
看你原来是什么产权的房子了
如果是使用权的。你要去交易中心和你所在的单专位（房子的）。问问能属不能转产权房。要是能转，大概要付几万块钱
如果你从开发商买来的
你需要交
契税：
90平以下，首次买房。普通住宅 全额*1%
普通住宅：全额*1.5%
非普通：全额*3%等等还有一些小税！
当然开发商还要收 维修基金的
Ⅵ 怎样在上海办理房产证要多少钱
转－金丰舟版的帖子：
早上从九亭打车到传说中的松江，沪C大众车，53元到中山中路，回来时，我走高速，也是沪C的出租，到莘庄，连过路费60元。总之还是很快的。
1、带上相关材料（注意，这里材料需要带全，具体咨询销售，最好带上你买房时所有的材料），产权人身份证要复印两份，全额发票复印件一份就可以了。
2、先去中山中路的建行交维修基金，一定要先交这个，才可以办契税。我跑过去和保安搭讪了一下，直接到柜台，连号也没取，2分钟搞定，可以刷建行的卡。
3、拿着维修基金证明，出门朝左手走，到第一个红绿灯路口，右转，大约100米，看到浦发银行，松江房地产交易中心就在浦发银行隔壁。
4、先在一楼找11号“预检”柜台，一阿姨给你一单子，签上自己的名字，到2楼，也不需要取号，
因为工作日，人很少，直接到4号柜台，把什么预售合同、全额发票复印件、身份证复印件等给窗口，再到8号窗口交钱，可以刷卡，只要有“银联”标志就可以。
5、再回到4号窗口，盖完章，去5号窗口交印花税，我交了205元，就是和邮票一样的东西。
6、下楼，再到11“预检”那，对方帮你整理一下材料，顺便给你一个号码。
7、正好是中午，只有2个窗口办理，办一个大约需要3到5分钟，我前面有16个人等待，我趁机出去吃了点东西，右手走，一个沙县小吃，再回来，发现还有8个。
8、等到你号码之后，到12号窗口，还要交105元的费用，最后给你一个取产证的凭证，说20天（不是工作日，是自然日）可以凭产证上任何一个身份证取产证。
几个要点：
1、先办维修基金；
2、办维修基金时，要么上午，要么下午，那建行中午要休息的，他们要下午1点30分才上班；
3、和那些人能客气就客气，否则他们态度很不好；
4、尽量在工作日去，人少，不过双休日也上班的；
5、如果碰到邻居，可以搭讪一下，顺便推荐一下我们的论坛，我上午搭讪了15号602室的，她从来不知道论坛，哎，真替他们可惜。
Ⅶ 上海新房办理房产证需要多少钱
如果是首套就只要交契税，办产证的工本费之类的，加起来最多几百，和契税相比可以忽略回啦。你可答以看这个帖子http://..com/question/261624896.html
如果不是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。
注意哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能最后拿到你的绿本本。
Ⅷ 在上海办房产证费用是多少
一般情况下需要交纳交易服务费（如果是商品房由开发商缴纳），各地规定不太相版同，一般是6元/平，权登记费80元/件，契税1.5％，剩下的就是按揭所需费用，一般有以下几种：评估费0.5％（部分楼盘可免），抵押登记费80元/件，剩下的就是代办按揭费，一般是贷款额的1％。还有贷款合同公证贷款额的1.5％，其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉，希望对你有所帮助！
Ⅸ 上海办理房产证需要交多少钱
360000*1.5%=5400元(契税）
产证费用：80元
另外还要交维修基金，具体参照当时小区标准！