① 金乡莎岭社区有房产证吗
必须的，买房或者拆迁还房都可以去办理房产证和土地使用证。
② 万能的社区，请问如何办理房产证，土地证
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。内
3、房屋的外业测绘调查容表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
③ 金乡和谐小区开办房产证了吗
现在这个小区还没有开始办房产证。