酒店向外承包房产税如何上缴

⑴ 酒店如何交税

宾馆按照定期定额加发票缴税。

定期定额为税务机关对一些营业额难以准确计算的纳税人（如某些个体工商业户），采用由纳税人自报，经税务机关调查核实一定期限内的营业额、利润额，税务机关按照核定的营业额、利润额一并付缴款项的一种缴纳方法。

1、依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的。

2、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的。

3、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的。

4、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的。

5、发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。

6、纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

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1、拒绝缴纳税款的处理：

纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外，可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

2、扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的处理：

扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款百分之五十以上三倍以下的罚款。

3、纳税人拒绝代扣、代收税款的处理：

纳税人拒绝代扣、代收税款的，扣缴义务人应当向税务机关报告，由税务机关直接向纳税人追缴税款、滞纳金；纳税人拒不缴纳的，依照税收征管法第六十八条的规定执行。

⑵ 酒店式公寓怎样缴纳房产税

用于经营性的房屋都交房产税。
房产税依照房产原值一次减专除10%至30%后的余值计算缴纳属。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%
房产税征收的范围限于城镇的经营性房屋，如商业住宅、居民出租的自有房屋

⑶ 单位员工承包单位酒店对外经营取得收入应如何缴税

个人承包的话，如果只给公司缴一笔承包款 酒店对外经营的收益全归承包人所有
按个体户承包经营所得缴纳个税
如果只是参与分享部分收益 按工资薪金所得缴纳个税

⑷ 酒店行业房产税怎样交

按房屋来余值的1.2%/年交房产税自。计算公式为:房产税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年扣除比例在10%-30%之间，具体视当地省级人民**规定。房产税按年计算,分期缴纳。缴纳时间视当地地税局规定。
店房产税计算是以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。因此，若酒店的长包房签订了房屋租赁协议，应当按照从租方式缴纳房产税。
酒店房产税的计算方法：1. 按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）*（1-30%）*1.2%计算； 对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入*12%计算； 2. 房产税按租金的12%计算。 自用的，房产原值*自用的建筑面积/总建筑*1.2%计算 就可以了。

⑸ 酒店出租门面,租金直接打到法人那里，房产税如何缴纳

租金无论给法人代表，还是给酒店，只是收款方式不同，如果说承租单位需要发 票，或者是酒店自行申报，均按正常收取租金申报交纳营业税（2016年5月1日及以后则为增值税）。

⑹ 产权酒店如何缴纳房产税

按房屋余值的1.2%/年交房产税。

计算公式为：

房产税额=房产原值*（1-扣除比例内）*1.2%/年

扣除比例在10%-30%之间，具体视当地省级人民政容府规定。

房产税按年计算，分期缴纳。缴纳时间视当地地税局规定。

⑺ 宾馆的客房对外出租，房产税如何缴纳

宾馆的客房对外出租部分，房产税按出租的金额12%计算缴纳。其他部分按原值计算缴纳，

⑻ 承包经营房产税应如何缴纳

产权属于国家所有的，其经营管理单位为纳税人；产版权属于集体和个人的权，集体单位和个人为纳税人。产权出典的，由承典人缴纳。产权承典，是指产权所有人为了某种需要，将自己的房屋等的产权，在一定的期限内转让(典当)
给他人使用而取得出典价款的一种融资行为。产权所有人(房主) 称为房屋出典人; 支付现金或实物取得房屋支配权的人称为房屋承典人。这种业务-
一般发生于出典人急需用资金，但又想保留产权回赎权的情况。承典人向出典人交付一定的典价之后，在质典期内获取抵押物品的支配权，并可转典。产权的典价一般要低于卖价。出典人在规定期间内须归还典价的本金和利息，方可赎回出典房屋等的产权。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此税法规定对房屋具有支配权的承典人为纳税人。

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定，凡承包租赁合同或协议书上没有确定由承租方代为 履行纳税义务的，其房产税应由承租方缴纳；凡承包租赁合同或协议书上没有确定由承租方代为履行纳税义务的，其房产税应由出租方缴纳；其计税依据为租赁收入。

⑼ 酒店出租怎么缴纳房产税

签有房屋租赁协议的出租行为是从租计征房产税。 如果是用作旅店，纳税人按房产原值计算房产税。

⑽ 房地产开发公司出租房屋用于经营宾馆，房产税该怎么交

该部分房产应按租金收入的12%计征房产税。

法规依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》内
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第三容条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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