❶ 怎样判断日本房产的价位
根据历史来交易数据及日自产行情推断定价是由以下几个方面来决定的：
1.实势价格
实势价位就是指一般的房地产中介所说的“土地行情价位”，这个土地行情价位，是根据平常这个地段所卖出的房产价位而形成的，当然这个卖出价位不是公开的，只有加入会员的人士或者公司才能调查出来。唯一不足的地方就是，这个价位是表示过去买卖的价位，而由于房价上涨或下跌，和现在的价位多少会有一点出入，这个是值得注意的。
2.公示价位
公示价位，就是日本国家政府，每年的1月1日发表的主要地段的均价。这个价位是国家委托房地产鉴定专业人士调查后得出的价格，所以信赖性相对来说比较高的。唯一不足的就是只针对主要地段主要的那个点而判断的，所以不是每个地段都有被鉴定的。
3.路线价
路线价就是房产面向路面的土地价位，一般所说的遗产税和固定资产税都是根据这个路线价而算出来的，遗产税有遗产税路线价，固定资产税也有固定资产税的路线价，这2个税金的金额也是不同的。
❷ 人在中国，想在日本买卖房产中介在中国怎么找如何去看房
外国人在日本买卖房，没有任何限制。只要你是成年人，有足够的资金，没有犯罪专记录就行。日属本房产中介规范有序，信息透明。无论是新房或二手房，你都需要通过开发商或房产中介帮你安排看房。如果你不能亲自去日本看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式，为你展现房子的情况。
❸ 中国人可以在日本买房产吗
可以，中国人在日本买房和当地人在日本买房的政策要求等等都是一样的，所以中国的购房者在专这一点属上不用担心。不仅购房政策人人平等，而且日本目前的房产购买是没有数量等限制的，中国人也可以购买多套日本房产做投资和自住。
❹ 在日本购买房地产流程
关于日本购房的流程你可以日本东宁地产整理发布的网络经验网页链接
如果还有什么关于房产的问题，可以向我提问。
❺ 想了解下，日本投资的房产如果出售需要交纳什么税费
非在日卖方卖出物件，如下情况，需预付税金是利益额（卖出价格-买入价格回-卖出时产生费用）的10.21%，后答申请调整，多退少补。
无论是否在日居民，持有物业5年以内，需支付利益额（卖出价格-买入价格-买卖出时产生费用）的30%的税金。
持有物件5年以上，需支付利益额（卖出价格-买入价格-买卖出时产生费用）的15%的税金。
❻ 如何在日本东京买房子啊
在日本购买房产很简单。
外国人在日本买卖房，没有任何限制。
只要你专是成年人，有足够的资金属，没有犯罪记录就行。
日本房产中介规范有序，信息透明。
无论是新房或二手房，你都需要通过开发商或房产中介帮你安排看房。
如果你不能亲自去日本看房，也可以委托代理公司，通过拍摄视频、照片的方式，为你展现房子的情况。
❼ 如何购买日本房产更加增值
所有的商品都是价格越高越保值，因为稀缺。所以你没钱就不要考虑投资房产，投资的话就选稀缺的。
❽ 请问如何购买日本房产需要哪些条件
在日本购买房产很简单。
外国人在日本买卖房，没有任何限制。
只要你是成年人，有足够的资金，没有犯罪记录就行。
❾ 日本房产买入后再卖出，需要交纳什么税费
非在日卖方卖出物件，如下情况，需预付税金是利益额（卖出价格-买入价格-卖出时产版生费用）的10.21%，后申权请调整，多退少补。
无论是否在日居民，持有物业5年以内，需支付利益额（卖出价格-买入价格-买卖出时产生费用）的30%的税金。
持有物件5年以上，需支付利益额（卖出价格-买入价格-买卖出时产生费用）的15%的税金。