⑴ 如何查询房屋产权
租房时,为避抄免纠纷与袭上当受骗,必须验明租赁合同出租方是房屋所有人或法定代理人,再或有权利转租的原租赁合同的承租人。
房管局查档必须房屋产权登记人或持有委托公证书的代理人才能办理,正常情况下你不能去查询他人房屋信息。
⑵ 想查询商铺产权信息怎么查
有专门的网站,在工商局注册商标或者办理营业证明的时候,工商局都会公布信息,只要知道注册的商标名字或者是注册序列号,我以前查过
⑶ 怎么查询房屋产权
(一)来房屋产权是自指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
(二)按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
(三)个人查询房屋产权:
1.首先可要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。
2.其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是:房屋产权人是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例。
3.最后查验房屋有无债务负担。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。
4.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。