异地办理房产抵押需要什么手续怎么办理

1. 异地的房产抵押贷款手续是怎么办的

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2. 办理抵押登记如何异地办理

您好复，在银行办理贷制款手续，这个条件是需要满足的，户口房产都需在同一城市，而目前的网络贷款无需这些条件，有钱花审核流程简单，您只需要递交简单个人证明以及信用资料即可办理，最快3分钟放款，办理当天即可到账，方便快捷，希望我的回答对您有帮助。

3. 异地 怎样办理房产证

房产证办理流程及相关事项
一.需提供的资料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
二．产权登记费
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
三.契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
四.注意事项
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

4. 我是外地户口，想在房子所在地用房产抵押贷款怎么办理

如在招行贷款，需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。回必须满足以下条答件:
同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。

不接受评估现值≤10万房产作抵押物；

已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；

具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。

原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。

温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

5. 异地房产抵押需要什么手续

你这种拿杭州这边的房子到温岭去做抵押是异地抵押贷款,现在这种的话很多银行都不会操作的,是不可以办理的。那你的房子是不是已经满足服务抵押贷款了呢?就是一个三证都齐全的商品房,面积70平方以上,分类15年以内,地段是在繁华区的。这样的房子才可以做抵押的,银行才会考虑办理的。如果说你贷款额度不较大,而且很急的话,你可以在杭州 做房屋抵押贷款的啊,反正杭州这边也是可以办理的,并不是只有温岭可以。办理的时候你要准备的手续是,单身要单身证明,结婚后是要配偶和你的身份证和户口本复印件,结婚证复印件,三证齐全房子的三证复印件,贷款用途,个人近六个月的流水账单等。这些信息的话,你上一家叫数银在线的贷款超市去了解和办理好了,他们哪里产品很多的,想你这种贷款产品,在他们那边能给你办理到最适合你的贷款产品的。你去了解一下。

6. 异地办理房产过户都须要什么手续

一、首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等。

二、开具二手车交易发票（如系亲友赠与则无需交易发票）。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》，

三、提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件。

四、回收旧车牌照，发放临时牌照。转出车辆管理所管辖区域所需资料：

1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件（本人签字或代理人签字）；

2、现机动车所有人身份证明；现机动车所有人《居民身份证》或者《临时居民身份证》原件和复印件。

3、所有权转移证明或凭证原件；

4、《机动车登记证书》原件；

5、《机动车行驶证》原件；

6、《机动车号牌》；

7、属于海关监管的：《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

8、超过检验有效期的：机动车交通事故责任强制保险凭证、《机动车安全技术检验合格证明》原件。

(6)异地办理房产抵押需要什么手续怎么办理扩展阅读

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

7. 怎样办理异地房屋抵押登记

房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押登记申请书；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；
(8)登记机关认为必要的其他文件。

登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

8. 房产抵押登记异地是否可办理，所需手续有哪些

当然不可以，目前全国各城市都没有联网，只能去房子所在地的房产交易中心办理