① 搞一个房地产大概需要多少钱
搞房地产就是自己当老板,想搞多大就得投入多少这个是成正比的。万科的老板专王石是军人出身。属房地产没有自己的核心内容就是资金密集型行业,有钱就可以做好。设计找设计公司,工程找建筑公司,销售可以找代理公司,总而言之,可以说非常简单,只要具备必要的资金和社会资源整合能力。资金的多少一般看土地来定。现在的房地产公司运作,先自筹资金拿一块地。然后大概有300万流动资金,场租、必要的前期公关、设计、人员工资等就可以了。然后就是承包给建筑公司,多层一般是三层结顶和封顶付款。而一般二层结顶就可以拿到预售证。开始销售,甚至奠基就可以销售了。后续工程付款可以用销售款了。希望能够帮到你,给点个赞呗,谢谢。
② 现在的房子一般是多少钱一个平方米
现在的房子一般是多少钱一个平方米?你这个问题问得有点笼统啊,你得明确的版说一下,你是在权哪个城市?还得说是在哪个城市哪个地段?现在的房价没有一个准确的数字,只能有一个城市的平均值,所以你想看哪个城市的房子?或者是哪个城市哪个地段的房子?还是要看当地的房产报能得到一个大概的数字,一般情况下都是地理位置好的房子卖的特别贵,而且城市越发达,房子也越贵
③ 房产中介一般找到一套房子收多少钱
房产中介一般找到复一套制房子收多少钱;如果是在中介房产卖买,一般是按房价的1%-1.5%收取中介费 。。。
但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费。如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取。
( 总之还是可以议议价的 )
如果是中介出租房,就按房租一个月租金的50%收费。
④ 房地产临水临电要多少钱能做
房地产临水临电500块钱能做一天了,如果工作量大的话还可以商量。
⑤ 有一套商铺50万元买,想知道办房产证需要多少钱啊–
根据国家工商行政管理总局的相关规定,如果属于没有产权证的,向工商部门提供购房合同回、租赁协议、店面所答在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
在申请办理营业执照时,产权人除应在申请表格的“产权人证明”栏内签字、盖章外,还应根据具体情况,分别出具以下证明(两种不同的情况):
1、旧房屋因历史原因未取得《房屋所有权证》的,提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的房屋权属证明文件。地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见,并加盖公章。
2、房屋为新购置的商品房未取得《房屋所有权证》的,应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
⑥ 房产过户要交多少钱
房产过户价格:
以房管局评估过户价格为准,不以买卖价格为准。
契税:首套1.5%
二套专以属上含二套3%
个税:1.5%
营业税:5.55%(产权为满5年交全额)
过户手续费:6元/平方
测绘,登记,等等差不多几百块钱左右
一两万块吧,具体要看当地房管局的过户价格
⑦ 搞房地产需要多少钱
地产就是空手套狼抄,这要看你在拉个地区了,经济发达的地区不是你说搞就搞的,因为本地房地产基本垄断市场,你想进入不太可能,上千万吧,因为现在地皮贵,你还要规模大!
另外就是要看你想做哪一行,做经纪人的话3万就可办理,做房地产开发的话需要看地块规模大小,少则上千万,多则上亿元。 如果有开发经验的话可以以小搏大,跟有资金实力的合作开发,有个几百万也可。
⑧ 卖房都需要交哪些费用,大概交多少钱
卖房过程是什么
1、双方议价,买方看房的时候,若有意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。
2、卖方收定金,若买卖谈好价格,决定交易房屋了,买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。
3、双方签约,房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。
4、买方审核,交易之前,买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。
5、房屋网签,二手房出手之前要网签,这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,您也就无法再将房屋售予他人。
卖房过程是什么 卖房需要交哪些费用
卖房需要交哪些费用
1、二手房屋交易费:按照房屋面积来收取,具体费用为3元/平方米。
2、印花税:按照房款的5%来收取。
3、个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
4、附加费:按照营业税的2%收取。
5、城建费:按照营业税的7%收取。