房产认证怎么通过

❶ 没有房产证的房子怎样出具证明才能通过房本认证

没有房产证的房子要是在农村的话，你只要出示土地使用证就可以了，然后通过土地使用证，然后去土管局去认证。

❷ 房产证怎么申请

一、所需资料（所有复印件须使用A4纸复印并提供原件核对）：
1、申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。（2）属企业的，提供工商营业执照复印件（加盖企业公章确认）、《组织机构代码证》及代码IC卡或数字证书（未开设银行基本账户的个体工商户可不提供）、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料；（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书；（4）申请人为未成年人的，提供证明监护关系的证明文件（包括户口簿、出生证明、结婚证等）原件及复印件、全部监护人的身份证明复印件。（5）个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件；（6）非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件；（7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本，外籍人士还需提供经公证的中文姓名声明书。
2、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。
3、土地使用权证书（附图）原件及复印件。
4、规划部门出具的规划验收证明。1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本；2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本；3）包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。
5、建设部门出具的质量验收证明。
6、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。
7、已办理抵押登记的房地产，须提交抵押权人出具的同意办理相关手续的证明。（该证明格式由发证窗口提供）
8、一、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。
二、办理程序：申请人递交申请资料 登记部门审核 申请人缴费领证
三、办理期限： 从收件之日起城区13个工作日、镇区13个工作日内完成，如不予办理，必须在收件之日起13个工作日内以电话或书面形式通知当事人。以上工作日不包含公告时间。

❸ 买方一般会用什么方法来验证房屋产权证

对于二手房买家来说，房产证的真伪是他们最为担心的。几十万乃至几百万元买一个房子，如果遭遇假证假业主，赔上一生积蓄还惹上官司，这是购房者最不愿意看到的。为避免二手房购买者遇到这种情况，他们可能会用下面这几种方式来验证真为。作为房屋业主来说，也应该有个心理准备。

1、印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的最大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

2、找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。

3、真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

4、每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

5、真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸。

6、真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。

（以上回答发布于2015-06-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 58同城怎么个人房源认证，求详细，可操作的

1、首先在手机中打开58同城，找到左上角的租房然后打开，如下图所示。

❺ 房地产开发企业需要通过什么认证认证如何取得

ISO9001现在是最普遍的了，建议做一下，如果企业想进一步好好发展的话建议再做专个ISO14001和18001。这三个是最常用的。属
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❻ 怎样才能做好产权验证，有助房子顺利成交

说到个人房屋产权证，大家都知道这是很重要的一个证件，因为这是能表明你合法拥有这套房屋的所有权的证明。随着买房的人越来越多，更多的人也想知道个人房屋产权证查询方式是怎样的，在二手房交易的过程中，让房子顺利成交。

个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书，其他部门或者是单位制作的话，都是无效的，都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规部门办理，也要辨别真假房产证，学会个人房屋产权证查询。

个人房屋产权证查询

1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。

2.网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

辨别真伪的方法

1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。

2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。

3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

（以上回答发布于2015-06-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 房地产职业技能认证怎样通过

撒大声大声道

❽ 房产证明怎么开

在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产办理窗口开无房证明，50元一张。

❾ 怎么才能进入房地产这个行业有什么认证考试

1:房地产一级市场（也就是
房地产开发公司
）的门槛比较高。具体根据自己的能内力来定选择容专业
2：
建筑工程师
，
结构工程师
，
房地产估价师
，
房地产经纪人
等等好多认证，这些证基本就是以后的从业方向。而且这些证都不是很容易考。
3：你的结果和你的努力是成正比的。只有相信自己你才能取得很好的结果。
一起努力。加油