Ⅰ 2019年在合肥市房子满五年过户须要哪些费用
合肥市房地产来交易的流源程主要有以下几个步骤：
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
Ⅱ 在合肥买二手房过户多少费用
肯定是要按照你这个房子的总价值来计算的，大体几万十几万吧，相比买房子算还好啦
Ⅲ 合肥130万房子过户要多少钱
办理房产证来费用如下自：
1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2、契税——1.5%（非普通住宅3%）
3、印花税——0.1%
4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
Ⅳ 合肥共有房产过户需要多少钱
与一般房产过户复费用一样，如按比制例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
Ⅳ 朋友们问下，合肥房产过户费用要多少
1、合肥房产过户费用和：购买房屋的面积、房产证购买年限，卖方是否唯一，回买方是否首答套或者二套，都有着很大的关系，所以您的问题描述的不是很清楚。
2、合肥目前实行限购限贷政策，建议买房前先确认一下是否符合限购政策。
3、有不清楚的请追问。谢谢。
Ⅵ 合肥二手房过户费怎么算
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：专房款的1.5% （面积在属144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
希望对你能有所帮助。
Ⅶ 合肥市房产过户费用通常是多少
你们是直系亲属，应该可以直接到房产局过户的，现在过户应该要收什么税了。多少都是要花点钱的，房子是你女儿的名字，她户口可以直接迁过来的
Ⅷ 在合肥父母把房产已买卖的方式过户给子女大概要交多少税
一、按买卖来流程办理比较方源便和节约成本。如果您名下没有房产，按照标准就
交易契税：房子基准价的1.5%；
个人所得税：房子基准价的1%；（如果您父母名下这是唯一住房，可以免征）
如果房子满五年，营业税5.5%同样免征。
如果你们全家在一个户口本上，交易契税可以打7折。
二、房产证过户时间：五个工作日。
三、办理地点：到照房产证上对应的区域不动产交易中心办理。
四、合肥市各不动产交易中心工作时间：朝九晚五，周末不上班。
Ⅸ 合肥房产证过户价格是多少
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房回？是否首次购房？根据答前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
Ⅹ 合肥二手房的过户费用是多少合肥二手房首付百分比是多少
二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房专者配合还贷：建议走资金监属管程序，首付3成。
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
同时办理二手房交易过户需要交纳如下费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)