离婚了房产上的名字怎么变更

1. 离婚后如何更改房产证名字

可以双方凭身份证，复户口本，离制婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

2. 夫妻离婚，想在房产证上去掉一个人名字，怎样变更抵押人

1有抵押的情况下是无法去掉的。
2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一版个人的名字,但房产系夫妻权共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关
3如果只体现一人名字仍然是夫妻共有财产的话,只要双方拿身份证 户口本 房产证 到交易中心办理 交个工本费就可以了.去掉一人名字后房产仍然是双方共有
4如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本 房产证 到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产.然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户.这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产.

3. 关于离婚后房产证名字的变更

对于这样的不动抄产的所袭有权及收益权，我国法律规定要以公示登记为准。说白了，房子是谁的要以房管部门的登记为准。如果不变更，今后你想对房子作出处理（比如：转让、抵押）的时候，必须经过你前夫的签字同意，也就是说你对房屋的权利不是完全意义上的所有人，因为还有共有人。

4. 离婚后房子怎么改成一个人的名字

1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一回年以上，可以在原告住答所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待完全取得房产后再分配，期间房屋增值部分为夫妻共同财产。 3、一般是不会支持你的精神损失费的。 4、离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。孩子未满2周岁，一般判给母亲，孩子已满10周岁，要考虑孩子的意愿。

5. 离婚后房子产权人名字如何变更（2变1）

离婚后房子产权人的变更叫离婚析产，需要去房管局办理变更手续。
一、准回备资料
1、离婚判决书或答离婚协议书或离婚证；
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
二、办理步骤
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
5、取证。

6. 如果已经离婚了,现在要修改房产证上的名字该怎么做

1.是的
2、无论是你父母谁的房子过户到你名下都需要走买卖手续或者赠与版，不过赠与不划算，所以建议你权走买卖。就是去房地产登记部门先以地区最低指导价格给房子作价，然后在网上签订合同，去地税部门交税，然后买卖双方一同去登记部门办理权属转移手续。具体请咨询当地房产登记部门。地区间有差异。
3、如果你父亲不同意的话，可以让你父母先行去房地产登记部门做夫妻更名，将房产全部更名到你母亲名下，然后再由你母亲卖给你或者赠与给你，那样就与你父亲无关了。
4、我认为你可以去法院起诉，你父亲先背叛婚姻在先，而且对家庭贡献少，法院一定会酌情考虑。

7. 离婚后如何把房产证上的名字更改成一人的 需要什么手续 到哪里操作

可以双方凭身来份证，户口本，离婚自证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

8. 房产证上写的是夫妻两个人的名字，现在要离婚了，怎么改成一个人的名字

可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局。

夫妻之间加名字或减名字,不收取契税，只需手续费即可，离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。

因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。

(8)离婚了房产上的名字怎么变更扩展阅读：

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。