有贷款的房产抵押贷款能贷多少

A. 用房子抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押专贷属款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 房产抵押贷款一般可以贷到抵押物的比例是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一版样就是房产，比权如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 房屋抵押贷款大概可以贷多少的款额

您好，房产抵押贷款的话属于消费贷款，一般最多是6成，有的银行可以贷到8成，贷款的金回额按照评答估公司给出评估总价。就看您这边房产评估是多少钱，可以找关系把价格评高一点，这样你就可以多贷一点了，一般的话是找贷款公司去做。

D. 房产抵押贷款能贷多少

房产抵押贷款简介

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房产抵押贷款条件

首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并 愿意承担相关法律责任。

其次，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款申请资料

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产抵押贷款详细流程

1、推出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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E. 咨询下房产抵押贷款能贷多少

房子经营抵押贷款一般是1至10年，资质足够好，小部分银行可延长至20-30年，总的贷款回年限加上贷款人年答龄不超过60周岁。但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和抄贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般知情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
另外，道房子抵押贷款的利息也并不相同，
通常的年化是在5至10，7至15天完成
垫资过桥归本转贷，续期，房屋买卖交易垫资，亮资，摆帐，俩方式计费，包月计天

F. 想贷款，能抵押的东西只有房子，房产抵押贷款可以贷多少

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率回、金额、贷款期答限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

G. 房产抵押贷能贷多少

房产复抵押贷能贷多少？通常情况下商制品住宅的抵押可以达到7成，而商铺和写字楼的抵押可以达到6成，工业厂房的抵押可达到5成。

具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的；2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

需要办理房产抵押贷款可以免费咨询华富资本。要了解可以点击这里查看资料：房产抵押贷能贷多少？

H. 房产证抵押贷款可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房专产，比如个人住房、家庭住属房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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I. 抵押贷款房屋能贷多少

抵押贷款房屋能贷多少？

房屋抵押贷款是根据还款方式不同哪么年限也版不同，先息后本是权1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。如果是抵押的话，一般要指定你的抵押用途。一般来说你的贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。

需要房屋抵押银行贷款的可以免费咨询华富资本。要了解可以点击这里查看资料：抵押贷款房屋能贷多少？

J. 用房产证抵押贷款最多可以贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是版房产，比如个人住房、家庭住权房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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