1. 法院判房产给一方但是购房合同如何更名
办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；内房地产证；申请人的身份证明容；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
2. 二手协议房更名 怎么才能合法
1、目前你所购买的房屋尚未办出房产证，仍处于预售状态，房产买卖除签署买卖协议外，尚专不涉及房属产过户问题。如果想改变付款方式，需要买卖双方和中介对已签协议中的相应条款进行修改。2、房款收款人应由买卖双方和中介协商确定，并在协议中给予注明。如果中介方实力和信誉不明，买卖双方可采取银行资金监管方式，约定办妥房产证或办理过户手续后自动将资金转入卖方账户。3、在办妥房产证后可以申请抵押贷款。4、凭个人身份证，应该不会影响将来房产过户，具体可咨询当地房产登记部门。
具体建议你询问一下当地的律师
3. 请问怎么写房产更名协议
等情况的处理意见书 一、办理商品房合同备案更名、注销程序 （一）购房者拟写合同更名、注销申请书，详细注明合同更名、注销理由； （二）购房者持更名、注销申请向开发企业核准后，由开发企业签写意见并盖章； （三）出卖人持更名、注销申请书向房产局交易所申请，征求税务机关意见后，交易所核审后确定情况属实符合更名注销条件的，由交易所负责人在申请书上签定同意并加盖公章； （四）合同备案更名、注销的有关证明材料及合同原件由交易所收取存档备案。 二、申请更名、注销理由范围及需提交的证明材料 （一）办理合同注销 1、办理注销范围 （1）所购房屋本身质量存在问题，需要退房的； （2）购房者与开发企业发生纠纷，需要解除合同，要求退房的； （3）退房者在项目中另换购一套要求退房的； （4）购房者办理贷款手续后，后续资金欠缺而要求退房的；（贷款手续批不下来的） （5）购房者因个人原因，已办理出国手续，要求退房的； （6）其他理由（需经研究讨论）。 2、需提交的证明材料 本人身份证、注销合同申请书以及全部购房合同原件、和符合上述个项的证明材料。 （二）办理更名范围（应提交办理注销程序所需全部材料） 1、属直系亲属关系，如父母与子女、夫妻之间可以办理商品房合同更名手续，但需要提交户口证明以上合法关系，由于户口分散不能证明的，则由派出所提出证明。（若购房者已去世，则需另附公证书）； 2、由于购房者存在债务关系，经法院判定或仲裁以购房者所购商品房抵债的，可以办理商品房合同更名手续，但也需提供法律判决书或仲裁书。 追问： 合同已经领回来了，就只差去办按揭了 回答： 我觉得流程这个东西并不是很实用。你需要时间。并且有节点性限制。你按照流程来开发商能同意吗？做人不能太实在了。个人建议仅供参考啊 补充： 按揭的话可以拖延一下银行。 追问： 因为我之前以为经济实用房的申请已经没有下文了，所以就先买了小户型，但是现在经济房得了，我就想再供这套小的，再说了如果同时代两套房，银行会同意吗？？能过关吗？？？ 回答： 你申办了经济适用房啊。那供那套房子还是改他人的名字吧。兴许可以带出来 追问： 两套都是我的名字了，如果可以的话现在只能说写申请了 回答： 你这种情况现在很多，如果真是这样的话，那只有更名了。最好不要写申请 追问： 不写申请，那怎么转啊，程序？？？？？ 回答： 那只有找关系了，哥们。不过得花钱啊 追问： 有不花这么多钱的方法吗？？？ 回答： 这个不好意思了 ，回答不了了
4. 法院判决后的房产如何过户
房屋登记办法
第十二条
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方专申请：
（属二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
5. 法院判决后的房产如何过户的法律法规
1、当事人自行按判决履行。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让版或者变更时，应当权向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2、另可申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百一十二条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
这时，法院可依法执行，办理过户。《民事诉讼法》第二百二十七条：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
6. 法院判决书办理房产更名
拿法院的判决书和房产证到房产局去办理，更改费不高，看房的地段和面积，还有地方政策。
7. 买卖房屋合同无效房屋已过户,怎么更名
房屋买卖合同纠纷一案
案由
一:原告"黄乐琴"向雨花区人民法院提供"钟群英"与开发商签定的《商品房买卖合同》诉称是替"钟群英"与开发商签定
后经"钟群英"在雨花档案室调挡原告提供的合同与备案合同有明显差异，合同中丢失主要开发商法定代表人"石京宇"明显改动"钟群英"签名笔迹；没有房产局备案公章印迹
二:无标的无原件无偿转让协议；原告以"钟群英"口气写道"我有一套经适房65m平方米，因本人不需要无偿转让给表姐"时间2003,6,9号
被告"钟群英"房屋所有权证上登记为77,06
房屋买卖合同中至始至终没有"黄乐琴"的名字，公安户籍可查江西省新余市渝水区新钢芙蓉西村19栋2楼"黄乐琴"与湖南省长沙市国庆新村二片十三栋"钟群英"不存在任何亲戚关系
国家给长沙大龄青年的经适补贴房屋是被告与前夫的婚前财产，在2003年被告尚未离婚，一个人无主张权利转让夫妻共同财产。
2015年被告申诉期间，雨花区人民法院将"钟群英"已领取的《中华人民共和国房屋所有权证》《国有土地使用权证》作废，强行无偿转让"钟群英"名下唯一不动产住房所有权名至"黄乐琴"名下。也许"钟群英"有无偿献血的义务，但绝不能无偿转让唯一栖身之地，哪怕献给灾区也可以与灾区人民一起热情相处，怎么遭来如此毫无人性的掠夺，母亲刚过世过年还差半个月雨法区执法来了二十几个人，其中三人不许我拿自己房中任何东西，直把我胁迫进法院，控制我不能出办公室，下午三四点钟的样子，执法官递给我一张纸条两片车库钥匙，告诉我两个月后600元一个月，等我回到原来的住处外面丢满了我用血汗钱拼了很久的墙贴，撕得稀烂，我敲门打门怎么也进不去了，两间杂屋堆得乱七八槽，我的手机充电线找不到了钱包也丢在杂乱堆间，我身无分文手机又快没电了，街坊邻居围过来说执法的来你怎么不叫我们来拍现场，这是在抢啊，长到六七十岁才见识到黑社会这么狠人毒。邻居帮我一起找重要东西，我手机来了一条划扣储蓄款信息，我娘的丧葬费跟我的个私房产在那一天遇上了一帮强大的窃匪，我一个女人怎能抗拒狂风啸雨，无情的卷袭着苍穹下一户小小的人家
8. 买的法院判决的房子，如何过户给自己，名下
拿法院判决书和自己的身份证等资料去房管局办理手续就行了。只收工本费。
具体细节，你可以先去房管局咨询清楚
9. 法院判决房产如何过户
法院拍卖抄房子的过户流程：
(一袭)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。
注意：
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)；
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。