二手房房东不肯请中介为什么

① 二手房买卖，认识房东可以绕开中介吗

1、前期准备：准备一张神州行不记名的太空卡，用此卡联系中介，用完后扔掉，减少日后中介的骚扰。
2、用太空卡打电话联系中介看房。千万不要暴露真实姓名，姓刘，您就说姓孙。如果找LJ中介，你可以姓连。。。加以区分中介。
3、看房：多带一人去，提前到，让多带的人在周围或开两车去，多带的人在自己车内不露面。等你和中介看完房后，由多带的人去索取业主电话。
4、看完房，签看房单，一定要写给人家留的那个假名，这样就是出了事，中介拿着这些也无法告你的。联系方式、签署人姓名，都与你无关。看房单就是一个不平等条约，上面有很多对你不利的条款。
注：看房过程中，中介可能会利用手机对全程录音，录音在法庭上目前不能成为证据。所以，你只要做到太空卡和假名，既无后顾之忧。
如多带的人无法取得业主联系方式，可去小区物业查一下，一般的话一条烟的事儿。老小区的话可去居委会查，比较简单。
5、然后，私下约见房主，核实房主的房本等相关物品，双方签署购房协议等，过户。如嫌麻烦可委托中介办理，3000块。但千万不要找看房的那家中介，他 们的信息是共享的。
注：交易过程中，需要让房主继续和中介保持联系，告诉他们房子还在卖，以免中介察觉，从中作梗。房主即使和中介签署了代理协议，只要你在看房单上留的是假名，中介拿你和房东也没招儿。尽量低调，减少不必要的麻烦。
6、皆大欢喜，房主开心，买房的开心。
7、扔掉太空卡，装修，入住！

② 买二手房，房主考虑卖，我也考虑买，直接在房子谈了价格，但是中介不让房主卖，都在场，为什么

因为中介要收佣金，不然中介为什么带你看房子，人家也付出劳动力了，如果你和房主成交了，他们靠什么吃饭？

③ 通过中介购买二手房，房东以各种理由不肯过户，该怎么办

第一就是，原业主把租金给你，直至到租期结束。
第二就是，让原业主和这个租内户解约，赔偿违约容金。
第三就是，看看你们所填写的合同，如果是全款，我就不确定了，要是贷款，在你们银行面签的时候其中有一天，业主的房屋是否在出租中。
第四就是，到法院告原业主，以未交付房屋使用为由。
第五就是，中介办事不利，从中介要解释
第六就是，租户和业主正在解决

④ 经过中介公司买了套二手房。现在房东不肯过户，请指点下

既然是通过中介公司买房，则应找中介公司协调促成交易完成，否则不予支付中介回费用。
如果因此不想继答续交易了，那就看合同中的违约条款，找律师要求责任方承担违约责任和赔偿。
如果还想继续交易，可以联合中介一起去与房东协商谈判，由房东承担延期过户给你造成的实际损失，例如支付贷款利息等。

⑤ 二手房交易有房东不出面交给中介卖的吗

有，这种情况比较常见，由中介负责买卖双方的沟通，但是在办理过户手续的时候，卖方是要到场的。

⑥ 想买二手房的时候，不要直接和房主联系，找中介沟通的好处是什么

有的朋友在购买二手房的时候，不愿意找中介公司，因为他们觉得找中介公司还要支付相应的费用，觉得中介公司可以做的自己也可以做，不过一切都是大家的觉得而已，到了真正买房的时候大家才会发现事情的复杂性，大家今天来了解下买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗？

以上就是买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗的全部内容，购买二手房没有强制性要求大家必须通过中介公司，不过现在很多人不愿意在卖房子的事情上花费太多时间，所有都会选择中介公司，上面也讲到了通过中介购房的好处，大家可以自己去斟酌了解下。

⑦ 在中介买二手房，现在中介不肯给我房东电话。

1.你交的是订金来还是诚意金？这个你自要看清楚。如果是诚意金，也就是意向金，是可以退的.而且无条件退。如果是订金，那就退不了。
2.（跟房东也协商了等我把户口落实了再签合同，在这期间房屋也可以继续出售，如果有人敢在我前面买了就算了）这个已经是不符合定金的的标准了，也就是说，你已经被黑了。定金，下定的房子被出售的话，收定金方要做两倍的赔偿。

⑧ 为什么很多人买二手房不直接找房东，而是找中介

中介行业拥有比较多的房屋资源，加上难以约到房东进行看房，导致很多人在购房之前都会先找上中介。

随着社会的发展，我们会发现中介这个行业仿佛历久不衰一般存在；很多人在选择购房时候是先联系中介而不是房东，即使知道要收中介费用也不会傻傻地自己跟房东沟通，归根到底还是不想耽误太多的时间。

因此，很多人都会选择直接找上中介而不是直接面对房东。

⑨ 为何买二手房时，要通过中介而不直接找房东呢

在今天，买房成为越来越多人的需求和投资途径，二手房的市场也水涨船高。无论是自用还是投资，二手房都是一个很不错的选择。

找一家靠谱的中介，买房就变得简单很多，不用考虑上述问题，看到合适的房子，准备钱就好了，交钱买服务，买的不只是服务，还有保障。