因为二手房有装修并且有家电，这些都需要花不少钱的，如果你买房打算自己装修的话，最好是买新房或者二手毛坯房装修方便
㈡ 为啥现在二手房比新房还贵好多
一、交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证专书，不会上当受骗。属然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。
二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。
四、房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，学校，公交车地铁，日常生活很方便。
五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、买二手房赠装修和家具家电。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算，另外大多数二手房都是装好并配套齐全的，不用装修不说，或多或少业主都会把一部份家具家电留下。
㈢ 二手房为什么比新房贵很多
二手房为什么比新房贵
1、二手房相对来说家具较为齐全，如果在不打算再次装修的情况下，可以立刻入住，这样情况下也会比新房相对较贵。
2、二手房在已有装修，对于买房预算有限的人可不装修，卖方对于装修肯定会对房屋进行加价;还有就是二手房装修一般都好几年了，基本装修的有害物质基本挥发得差不多没有，不会对身体健康造成影响，所以二手房相比新房较贵。
3、二手房在交易上比新房更为简便，新房基本都是期房，买房后等待时间较久，也存在一些风险;而二手房基本可现场交易过户，过户时间包含缴纳各种税费也就15个工作日，相比来说风险更小，这个也是影响价格的因素之一。
4、二手房经过几年的使用，房屋的一些潜在问题基本已经暴露，其质量问题可一目了然的清晰看到，其它的一些问题也能通过隔壁邻居进行了解;还有就是二手房周边的配套设施也较为成熟，如公交、地铁、超市、医院、学校等日常生活非常便捷。
5、还有就是在购买二手房时可选择邻居，在购买时可以先了解周边人员的居住情况，而新房基本都是期房，对于邻居根本无从了解，如果有个“恶邻居”的话只能自能倒霉呵呵了。
二手房买卖注意事项
1、在购买二手房时应先了解房屋基本情况，是否存在抵押、债权等问题，还需注意是否属于共有产权，共有人是否同意销售;还需查看是否存在租赁情况，法律上租赁大于买卖，且有优先购买权。
2、查看整个小区及周边的配套设施，房屋户型、采光、通风、质量问题，是否拖欠物业水电费等;在签约时还需注明房款的支付方式、交房时间、户口迁出、水电过户等情况，一些违约信息几违约责任尽可能的详细写入合同中。