❶ 买房银行贷款没有额度怎么办
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业内用房时，自己容支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
❷ 在农行办的二手房贷款，过户及审批通过已经三个月了，银行不放款说是没有额度，要怎么解决啊
现在有的银行已经不放款了
❸ 二手房约定以贷款方式付款，现在房子产权已过户，贷款批了却没额度放款，卖方怎么办
贷款抄批了，说明银行已经承诺放袭款了，你只能去找银行了，
应该能放款的。
总不能 把房子再过回去吧。这样交的税费谁承担啊。
直接找银行，没问题的，拿着批贷函，你们应该有一个批贷函吧。有这个就是证据。
批贷函是银行 确定放贷的依据。
❹ 二手房买卖，已完成过户，买方贷款审批也已经通过，银行以没有额度为由迟迟不放款，怎样让银行优先放款
这情况有二种，一是银行确实没有了放款指标，需要等待；另一种版是信贷业务经理想让权你出点血。所以碰到这种情况你可以侧面打听一下该银行是否有没有信贷放款指标，如没有就等或换一个银行，如有就是信贷业务经理有问题，你可以向该行领导反应此事。
❺ 二手房已经过户好久，但是银行一直没有放款，说额度不够，怎么办只
关于银行放款，现在全国都一样，如果想加快放款速度，只能去银行签订利率变动协议。现版在银行放款权的顺序是第一利率上浮的，第二基准利率，第三利率打折，利率打折的可以说是遥遥无期，虽然银行的做法违背了契约精神，但是很难追究责任，一句“没有额度”就全部搞定，这样的做法令人气氛，加大了买卖双方之间的矛盾。
❻ 二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办
二手房房贷放款慢那是额度问题，之前是年底，没有额度了，现在是管控了，中小银行的额度很低的，所以具体问问中介，让他们联络银行的经理问问，他们应该知道的
❼ 二手房贷款，银行审批通过，一直不放款怎么办
放宽心慢慢等，银行特定时间没额度是正常的，如果能找到银行关系多催催，看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大，如果各种理由拖着不放款，可以通过媒体曝光甚至起诉。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
❽ 二手房贷款，房贷审批下来了，但是银行一直不放款，怎么办
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，内此时买卖双方只能双方耐容心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。