南京二手房怎么算学区

『壹』 二手房的学区房是怎么定义的

二手房寻找该类房抄源的具体袭方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

『贰』 买二手房涉及到学区房和户口这些问题必须要知道

每个人能都想有一套属于自己的房子，但是每个人买房也都有这自己明确的需求，有的是为了自己结婚居住，有的是为了投资不让资金贬值，有的是为了在大城市里落户扎根城市，有的则是为了给自己的孩子提供优质的上学条件。今天我们就重点讲一下学区房和落户的户口房应该注意的一些问题。

温馨提示：

户口迁移属于国家行政机关管理范畴，不属于法院受理的范围，一般法院都不会受理买方单独就户口
迁移提起的诉讼。当买卖合同双方因户口迁移问题产生纠纷起诉至法院时，法院不会强制迁出户口。

以上就是关于学区房以及户口需要重点注意的问题，特别对于首次买房的客户，很容易被一些房产中介人员给带偏，到最后孩子上不了想上的学校，影响孩子的入学得不偿失，一定一定要注意。

『叁』 如何确定二手房的学区划分

在购买二手房时，中介或者房屋持有者会利用学区作为一个优势，从而达到价格的上版涨或者更快出手，但是有权些热门学区对于一个房屋可能存在3-5年只能有一个学位使用，假如上一任房主的小孩如果刚刚就读，3-5年之内这个住宅的新业主小孩是不能重复就读这个学校的。所以在购买学区房之前是一定要确认学位是否近期被使用过，另一种情况是学位与住宅的关系是存在变动的可能，学区的划分片区是有可能变动的，这也是学区房存在风险的可能性，假如学区这个概念没了，房屋的转手和价格也会产生较大的波动。

『肆』 怎么确认二手房的学区房划分和有没有入学资格

二手房的学区房划寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，回58，赶集答，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢

『伍』 怎么算学区房.弄不明白

带上重点学校名额的房子，现在择校都是划片，能上这个学校的只有这几个小区、几栋楼，这几个小区、几栋楼就叫学区房了！

『陆』 南京学区划分

不是可能是，而是一定是莫愁路小学！这个你怎么可以听中介说呢，买房前一定要去小学和中学问清楚。中学也不是南湖一中，而是南京市第三十八中学。
附近好点的幼儿园有南京市第五幼儿园。

『柒』 南京二手房可以上学区学校吗

可以，但一般学校都规定房子买了要一年以上，否则要交择校费。

『捌』 在南京买了二手房户口也转来了但是现在小学学区被前房主占了。前房主小孩小学毕业后还有权占用初中学区吗

你购买的二手房你要让孩子在那学区念书的话,必须是原房主孩子已经毕业了,并且你实际居住满1年后,才能入学,当然有的学校要求不是很高,具体你可以咨询学校会更好。

『玖』 南京买二手房后，子女的上学问题如何解决

首先你得看你买的房子是否可以迁入户口 可以的话先把孩子的户口迁过来 然后在小区所属的范围内找个学校 还要先去学校看看是否还有余额 一般都会有的