如何查二手房交易数据

Ⅰ 请问在哪里能查到二手房的成交价，链家二手房成交价准确吗

你好呀，网友！我是做二手房或者一手房贷款的，我可以负责任的跟你说二手房的成交价，在与买方与卖方各自的心里价位，如果看网上公布的成交价的话，向链家58同城赶集网东城一家不是那么准确。
大部分二手房的成交价是根据房源的户型，装修情况，购房时的价位，你家房子所在的位置，是否能划入学区，是否有升值空间有文化价值等。这些因素主导者市场价的变化，但是最终的成交价是，有卖方心理价位决定的。
你如果想买二手房，看好了房源之后，可以朝小区里边的人打听曾经的成交价，或者说近一年的成交价，有这个价位进行判断，进行鱼骨是否能够接受成交价。
欢乐网友，我给你简单的解答了一下，如果有什么不清楚的，您可以继续询问，我给您更详细的解答。

Ⅱ 怎样查各省市二手房交易数量

登陆当地房管局的网址查询

Ⅲ 怎样查询每个店的二手房成交量

不同城市的查询方式一致，现以吉林为例： 实时查询吉林房产成交数据 进入房产之家官网；回 2.点击网页上方的数据时时答看； 3.见到弹出如下页面即查询时时数据成功 查询吉林房产成交历史数据 进入房产之家官网； 2.找到导航栏的数据，点击进去；

Ⅳ 二手房过户进度怎么查

二手房过户进度查询：

1. 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询；

2. 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护；

3. 依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的二手房过户进度，除法律规定外其他人不得查询；

4. 目前我国房产登记查询是以：在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
   权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询；

5. 公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

Ⅳ 哪里可以查到较为准确的二手房成交数据

地方房复管局应按照要求公布本地制二手房成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据这些乘除一下计算就可得出，当然，这样计算出的都是已备案的，如果无法查询，说明地方房管部门不作为，可以向更高一级房管部门举报

Ⅵ 怎样查询二手房成交详情

：二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰：有些房屋有好多个共有人，如有回继承人共有的、有答家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产

Ⅶ 怎样查二手房过户情况

到房产交易中心去查档就可以了.
查一下产权是否归属你的.
不过查档还要收费的哦.在我们这里是50元.

Ⅷ 真实的二手房成交数据哪里看链家网真实吗

宁愿相信世界上有鬼都别相信链家的房屋成交记录！那些记录100％的绝对的造假！无论卖房还是出租，链家都会在原房价的基础上提高5---8成挂牌出来。搞价是房产中介的通病，没有哪家不搞假，只是链家更老道。

Ⅸ 二手房交易：购房者如何查询房屋状况

二手房交易纠纷繁多，购房者需要时时警惕才能降低被骗的几率。在众多二手房交易过程中，房屋产权是否完整，产权所有人是否是出卖人等等都是一系列房屋状况都是要查询的，购房者不可以马虎。若是因为一时的不小心，造成资金财产损失，那就得不偿失了。到底上海市房屋状况如何查询？哪些情况可以申请房屋信息的查询？查询房屋信息需要准备哪些资料？查询地点及查询时间是什么？是否收费？

购房者什么情况下可以申请房屋信息查询？

1、在本市房产税试点之日起本市居民家庭在本市新购二手存量住房和新建商品住房的。

2、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活，其在本市房产税试点之日起新购住房，需要查询家庭成员在本市拥有的住房情况的。

3、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市房产税试点之日起新购住房，需要查询家庭成员在本市拥有住房情况的。

4、房产税应税住房认定后，家庭住房情况发生变化或家庭成员增加，涉及纳税事项调整需要重新认定的。

购房者查询房屋信息需要准备哪些材料？

1、税务部门打印的《原有住房信息查询申请表》（原件，简称《申请表》）。

2、《申请表》载明的所有查询对象的有效身份证件（原件及复印件一份）。

3、购房合同（复印件一份）。

购房者查询条件：

1、房屋信息查询应当由购房人本人或者其家庭成员、同住人申请。

2、委托家庭成员、同住人以外的其他人代为有讯申请查询的，应当提交经公证的委托书。

3、申请人对查询结果有异议的，可以向区县查询窗口提出复核申请。

查询结果领取时间：

自区县查询窗口受理之日起5个工作日后，申请人可领取查询结果。

什么情况免查询费用：

因房产税查询房屋信息的，不向个人收取查询费用。

区县查询窗口受理时间：

周一至周日的上午8:30至11:30，下午13:00至16：30（夏令时：下午13:30至16:30）。

（以上回答发布于2016-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅹ 北京二手房的成交量怎么查

http://www.bjfdc.gov.cn/public/Index.asp

这个网站.存量房就是二手版房权