成都二手房为什么不好卖

❶ 我去年成都买的二手房,但房产证才下来,是不是还是要满三年才能卖，还

国家规定是房产证满来二年才能卖。自地区规定满三年的话，是地区根据自己的情况调整了。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

❷ 去成都卖二手房怎么样

在这个行业学习的东西很多 这个主要看你自己 中介行业是以收取佣金为目的 和房内子的价值有一容定的关系，但是比新房学的东西可能要更多点 也比新盘要辛苦的多 至于薪金的问题 每个公司制度不一样的 待遇也是千差万别 如果是来学习的 就可以找些比较知名的当地企业来学习 几个月没有卖出去房子的人大有人在 看你怎么去做了..

❸ 成都买二手房还是新房好为什么

新房跟二手房的好坏没有一个统一的定义，好坏要从自身切身利益出发，或版者说从自身的出权发点出发。因为新房跟二手房各有优缺点，新房，新嘛，环境好，房子新，有“逼格”，但是新房基本为期房，交房需要等一两年，而且新房的地理位置基本略偏（因为市中心已没地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，旧，但是配套成熟（现成的，看的见）！
至于找房软件，看当地市场习惯用什么软件，正常广告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至于更新快慢及真实性取决于发布房源的人，可以找当地一些大中介或开发商发布的房源！纯手打

❹ 成都二手房好做吗未来市场如何

现在不好做

❺ 成都现在卖二手房如何

在这个行业学习的东西很多 这个主要看你自己 中介行业是以收取佣金为目的 和房子专的价值有一定的关系，但是属比新房学的东西可能要更多点 也比新盘要辛苦的多 至于薪金的问题 每个公司制度不一样的 待遇也是千差万别 如果是来学习的 就可以找些比较知名的当地企业来学习 几个月没有卖出去房子的人大有人在 看你怎么去做了..

❻ 2018成都二手房已经卖不动了吗我有几套房子想出手都卖不掉呢

现在才想起来卖房?晚了抄,国家开始调控楼市,形势就变了,2017年下半年,房子就卖不动了!
我是拆迁户,我家分了7套房,我本身有房,就决定全卖了,2016年卖了4套,很顺利,很多人抢着要!
2017年决定把剩余3套也卖了,上半年出手2套,是降价卖出的,还有1套,根本无人问津!
今年我把剩的那一套租出去了,去年还经常有人打电话询价,今年连打电话的都没几个!
我劝你降价出手吧,我看这形势,房价虽然不至于大跌,但基本属于有价无市了!

❼ 成都卖个二手房的话，再卖的话还好卖吗

好不好卖？由多种因素决定：位置、周边环境、小区配套设施、房屋结构、朝向、楼层、已使版用年权限等等，当然，还有一个重要的因素，即价格，既使前面所列的种种因素都不尽人意，但只要能把价格降到周边房屋卖出价的底线，房子还是能够脱手的。

❽ 成都目前的市场情况下，买新房好还是二手房好

成都现在的新房住宅抄一律都要通袭过摇号才能参与购买，摇号是以房管局和开发商共同主导的公证摇号，公平度和透明度较高。由目前少量楼盘的摇号情况来看，购房人群的参与度很高。一套房子约有5-10个人参与竞争。

而从目前少量新盘拿预售的备案价来看，普遍低于同区域的二手住宅，价格相差好几千元每平米。市场上新房供应量少，二手房奇货可居，导致房东以及中介抬高二手房价格，目前的二手房价格是不合理的。

所以就目前的市场情况来看尽量参与摇号买房，性价比较高。

❾ 成都现在二手房行情怎么样

要看你的小户型怎么定义的，是40多平米还是80来平米的，总的来说西南2个方向的价格偏高，在版6000以上，北权边便宜，北23环的新房5000不到的样子，东边二手大致在5000-6000波动。要买房的话多跑跑腿，坐屋里是很难找到合适的房子的，要多看多问多提要求，还要想好自己定位（价格和方位）
最后祝楼主找到适合自己的房子。

❿ 成都二手房市场怎么样

这两个月复来，成都制二手房交易量是非常大的，但是在过两个月成都二手房或许会下降一点，这两个月来成都二手房不但没有下降反而涨了一点，国家打压房价只是针对一线城市，比如上海广州 深圳 像成都房价现在还处于低中等情况。