投资二手房注意什么

A. 想选择入手一套二手房，不住人投资用，选择的时候要注意什么

我们有时候会买一套房子，作为投资用，可能用于出租等等方面，下面让我们回来了解一下吧！答

因此，在购房的时候，我们要仔细考虑这些因素，才能有一个好的回报！

B. 如何投资二手房

如果楼主打算投资二手房，给你几招非常有效方法。
1．多到几家房产公版司和房产中介去看看权，多比较。不要相信销售人员的话。
2．你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人。采用先杀10％－30％的房价，然后让他们打电话找你。
千万不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。
3．通常房主为了尽快销售出他的房子，你可以砍掉20％左右的房价。因为当前部分城市房价泡沫已很严重，一旦价格下跌，他们的损失就更大了。
这些方法，我是从“51淘房”学来的，如果楼主想得到更多有关投资二手房的方法和注意事项，请在网络搜一下“51淘房”即可。

C. 投资小户型二手房需要注意什么

投资小来户型额二手房时，建议自注意以下几点：
1、在购买小户型时要注意户型，最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
2、关注楼盘的物业管理水平，由于小户型面积小，住的人相对来说较多，人员流动性大将导致楼盘的安全性稍差。因此，在购买小户型时一定要考察项目的物业公司。
3、关注房屋使用功能，由于房子空间面积不是很大，所以最好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。
4、注意房子的外部细节，细节部分包括隔音、装修和电梯情况。由于住户密集，多多了解之后方便日后生活。
5、先选定地段再选户型，好的地段首先关系到实际居住的便利度，所以说在自身经济条件允许的情况下，可以选定市中心，学校等附近。

D. 买二手房需要注意什么

您好，给您几点建议作为参考。

房屋是否具备上市交易条件；

房款尽可版能做资金监管，保证权安全；

如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；

如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；

其他客户关心的一系列问题。

希望对您有所帮助。

E. 投资二手房要注意哪些地方有没有升值空间

目前自住用房和房产投资已经成为社会广泛关注的焦点，随着房价居高不下，越来越多的人将目光投放在二手房上。与新建小区相比，二手房的周边设施，交通情况等条件更齐全和完备，而且二手房更能真正反映房产价值的市场。那么，投资者在购买二手房时，应该注意下面八大关键问题。

第一，在购买二手房屋时，考察房屋产权是否明晰购房者在购买二手房时，首先确认房屋产权是否清晰。不管地段多么好，环境多么优美，价格多么低廉，如果没有弄清楚房屋的产权问题，都不应该急着做决定。

综上所述：房产投资是比较稳健的投资项目，长期看房产跑赢了大多数投资品，而二手房投资更是稳健投资中首选对象，二手房也是真正能够反映其市场价值的房产。不过并非投资二手房就是稳赚不赔的，要注意上面八个关键问题，避免投资房产时候踩坑。