二手房总价20万要收多少费用

『壹』 20万的二手房，中介费及各种手续费要多少

我的房子是20万买的，中介费花了2000元，乱七八糟加起来总共花了1万元钱（房子税是我们付的）。不过也很便宜了，因为现在我们的房子升值了。

『贰』 20万的二手房现在要交多少税

需要缴纳税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份

『叁』 买一套20万二手房买卖双方的费用一共要交多少

我只能告诉你怎么算
有什么费用.剩下的你自己来吧.
买方:
契税
成交价×1.5%
印花税
成交价×0.05%
营业税
成交价×5.5%
个税
成交价×1%
卖方:
印花税
成交价×0.05%
没了
自己算./

『肆』 总价20万在按揭的房子过户大概要多少钱

契税1.5%为0.9万,印花税0.05%围400元.如果是二手房土地又是划拨的,还要缴纳一笔土地转让金(各地不完全一样).其余都是小额的手续费和工本费(500元不到).

『伍』 20万的二手房，中介费及各种手续费要多少

1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房内屋售容价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
8、中介费：房价的2-3%，交易双方均分承担。

『陆』 二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少

1、 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

2、 印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

3、 契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

4、 测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。

5、 二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

6、 登记费：（工本费）80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）。

买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份） ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

(6)二手房总价20万要收多少费用扩展阅读：

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：

中介费=100万元×3%=3万元。

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。

再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：

中介费=1100×0.5%=5.5万元。

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。

『柒』 买二手房，房子总价20万，需要交什么税，中介说佣金百分之0.5，怎么算。求大神

一手房期房不比二手房贵，为什么要选二手的呢？20万交不了多少，最多几千

『捌』 买一套20万二手房买卖双方的费用一共要交多少

那要看中介了没有，现在中介收费高的话
两边加一起时
1.5
这就是6750元！！还有其他费用
固定版的和按权比例收取的，出没出税期（卖方
5年），如果没有估计还有4000的税费，评估额的比例收取的费用，土地性质是否是
出让，不让划拨的话又要交3000-4000；所以估计下你就有数了。
如果和中介谈好，一切有中介弄，1万5到2万之间可以办妥