六万预算如何改造二手房

❶ 二手房如何改造

这个可以请专门的设计师去帮你设计一下。自己没有那个设计师想的全一点儿。

❷ 二手房翻新流程是怎样的总预算要多少

二手房的装修与新房装修流程基本上相同，但是由于二手房已经装修过，老房子在布局和装饰专上已经存在着不少属的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀，所以为了安全，详细的了解一些成都二手房装修流程，也会让房屋装修更加省心省力。流程如下：
第一，整体规划
首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作，前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造，还是整体的翻新改造？比如原有的一些局部业主是否能够接受，或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造，由于老房子中的水电布局不合理，或是有老化腐蚀等现象，都是需要全部重新拆除之后再规划的。

❸ 二手房改造预算要多少钱

二手房改造复预算要多少钱；二手制房装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

❹ 180平二手房，只有几万预算怎么装修二手房

其实可就近找三家公司，让他们设计和报价，然后比较一下，最后确定就可以了。如果有熟人介绍的也可以参与一起报个价。公司不一定要大，只要设计合理，质量保证就可行。

❺ 买了二手房，一室一厅小户型的，原来的装修不喜欢，打算重新装修，预算6万，求推荐。

翻新装修你还要考虑拆旧费呢，不过6万应该差不多了，因为互联网平台本来就物美价廉。前几天朋友的刚装修好，问了他一下说是嗨家网上找到，你也可以去看看的。

❻ 二手房应该怎么改造

二手房改造是二手房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来版。对二手房改权造分四步：
拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。
一 拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。
二 隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。
三 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

❼ 二手房改造预算怎么做，二手房装修怎么省钱

一种是超过十年，水电管道破损，装修老旧，这类肯定得全拆掉重装，要有心理专准属备拆掉要花费的费用就不少。

一种是房龄较低的次新房，都是装修不久，因为有更好的选择而忍痛割爱的好房，需要动的就很少。基本靠软装修护可以达成，换换窗帘，四件套，沙发套，下水管，通风管这类房子的肠道进行下彻底清理，就会是很舒适的新房了。

❽ 5万元就能把老旧二手房装成这样，你想不想要

房屋太陈旧的话要是楼楼不准备翻新的话有很多问题的

1、无玄关： 开门之后直接进入客厅、在门外就能将客厅情况一览无余，无玄关设计是大多数老旧二手房都存在的户型问题。选购此类房产是应该特别留心是否有可能通过后期的装修改造来解决这个问题。

2、暗厅： 暗厅是老旧二手房容易出现的第2个户型问题。上世纪8、90年代设计的户型通常比较追求卧室朝向，即使是次卧也尽量做南向处理，而客厅要么位于房屋的核心、要么位于北向。想解决这个问题同样需要改动房间功能或变动室内格局。

3、厨卫面积小： 很多老旧二手房的厨房和卫生间的面积都不大，这也是后期改造的难点之一。因为老旧二手房的面积通常都不大，一个两居室一般也就60平米左右，盲目加大厨卫的空间很有可能令其他居室显得更加局促。

4、室内分割凌乱： 一些老旧二手房为了在相对较小的空间中尽可能多的设置功能空间，使用了比较凌乱的隔断进行分割。这样的户型不但采光、通风能力较差，而且居住舒适度也会受到影响。遇到这种类型的房产建议大家多跟原房主和装修设计时进行沟通，确定具有较好的解决方法之后再出手购买。

二、二手房房龄超过20年贷款难申请

“如果按揭贷款买二手房，房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。”一名业内人士告诉记者，目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。

即使是勉强可以贷款的老房，在贷款年限上也有限制。商品房的贷款年限可以长达30年，而二手房贷款年限与房龄相加不得大于30年。

三、如何鉴别老旧二手房的房龄

如何辨别二手房真实“年龄”？业内人士表示，仅仅靠看房产证、土地证，有时还不太靠谱，较好白纸黑字做好约定。

方法一：房屋内如果新近装修过，可以进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难以改变，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。另外，由于地板的装修不容易更换，地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

方法二：观察楼道情况，了解户表状况。

方法三：对于头次转手的二手房，可查看产权证，产权办理时间也能大致判断房屋时间的年限，如果是单位房，可由产权办理时间向前递推两三年；商品房则递推一两年时间。

方法四：可以从周围居民或房管部门那里确认一下房屋的真实年代，不要随便听信中介、房主关于房屋年代的介绍。最重要的一点，较好在与原房主签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与所提供的不符，原房主应承担违约责任。

以上就是购买老旧小区二手房的一些问题和注意事项，希望能给大家一些帮助，购买老旧二手房时尽量考虑清楚，以免日后后悔