买二手房交定金后首付最迟多久交

㈠ 买二手房定金已付，需多久支付首付款

全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：
一、全款购买，约版7天
1、看房，买卖权双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买，约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日

㈡ 我买二手房,交完定金后,首付款多长时间后在交，因为我的钱一个月后到期

免得到期付不上就违约了 这个二手房屋买卖交易时间上没有法律规定 ,不必过于匆忙 ,宽松一些为宜 ,完全依靠双方协商来解决问题 ,你可以把付款时间选定在你能取出钱的任意时刻

㈢ 买二手房可以先交定金几个月后再交首付吗

目前市场房价上涨，建议定金尽可能多交，免得房东返价，中介费可以先内交一部分，等过容户前交齐，合同都签了，你不买谁会退你款，这么大的人怎么问这么幼稚的问题。至于首付款的问题，是你和房主协商的，一般在网签和银行面签前交，如果你贷款的话。

㈣ 买房交完定金后最迟多久需要把首付交了

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了
一般买房流程是：交定金定房----签合同交版首付款----银行办理权银行按揭----等待银行放款并开始还月供
开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
个人建议买房流程：
1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。
2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间
3、签合同和交首付款（同时）
4、去银行办理银行按揭
5、等待银行审核通过
6、通过后还月供
我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。
希望对你有用

㈤ 买卖二手房首付款什么时候交

二手房交易首付款复可以根据买卖双制方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。

综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。

如果有特殊的情况，再另行做约定了！

㈥ 买二手房时交完订金后一般多久付首付交订金时就需要交中介费了吗

19年？你确定没写错么？》二手房交易流程是这样的，你的定金是放在中介哪里的，因为你专要是属违约不想买了定金会交付给卖家，如果卖家不想卖了你交付的定金的四倍卖家赔付你，定金是约束双方的。交了定金就要准备首付款了，一般这个时间是一周内，首付款到账中介带你去办理按揭申请，按揭申请现在银行对房地产放款满一般都要两三个月，等按揭放款下来你和卖家去办理过户手续，后面水电煤气变更你自己办。按照这个时间算的话你应该四月份办理过户，拖延首付时间你和卖家可以协商，马上过年这个都无所谓的

㈦ 买房付了定金以后，最迟多久付首付

这里面一共是三方，你，想买房人，开发商，你可以转让给想买房人，开发商如果不同意，就报警，造势，一般情况是可以退的，你如果没有签 什么霸王条款，

㈧ 二手房交了定金，但是没有约定首付时间，请问有期限吗

可以起诉，违约责任的承担方式是：

（1）支付违约金。违约金：指合同当专事人在合同中约定的，在属合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

(8)买二手房交定金后首付最迟多久交扩展阅读

按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

㈨ 二手房交了定金什么时候交首付

二手房交易一般在签订三方合同的时候交定金,也就是签约时交定金。一般在过户的时候,就是签购房合同的时候交首付。二手房交首付注意事项:二手房交易中最好采用“资金监管”的方式进行支付。资金监管,是指买卖双方的交易资金由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款,也能放心地过户,过户之后,房款立即解冻给业主。

房贷被拒绝的原因是什么？
1、个人信用有逾期还款记录
在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上

2、按揭贷款资料不完整
想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。
3、个人贷款资料不真实
有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。

4、个人还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。
5、个人负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。因为银行也会担忧贷款人是否负债太过高了。