二手房指标费是什么意思

A. 求教大家，二手房的评估费到底是怎么回事

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率回：答
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

B. 一手房购房指标费是什么意思，怎么计算器–买房（

所谓标准价购房就是购房人所买的房子是按国家当年规定的市场标准价购买的。如果购买的不是全产权的房子，标准价购房以后不具备上市交易的资格。

C. 在中介买二手房,按揭手续费是什么意思急急急!

您好，通俗来说，广义抄的按揭就是任何形式的质押和抵押；
狭义的按揭就是将房地产转移到贷款人的名下，等到还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
如果您需要小额贷款，建议您使用有钱花，不用抵押。有钱花是属于网络旗下的度小满金融（原“网络金融”）信贷服务的大品牌，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，30秒审批，最快三分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。
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D. 买二手房说要交按揭费是什么意思

以前咨询过中原地产的经纪人，一般按揭贷款利率都是国家统一的，5年以上商业贷款年息为4.9%，如果是首套有利率下调10%-15%的优惠；公积金贷款五年以上利息为3.25%。
二手房按揭贷款流程
目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机
银行按揭手续：
1、与银行签订按揭贷款看合同；
2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；
3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由中介公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；
4、到交易管理中心办理过户手续。
5、领取新的房产证；
6、办理公证、抵 押登记手续；
7、领取它项权利证书，并交归银行；
8、银行将余款打入，指定账户，由房产中介公司转交给卖方。
9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。

E. 二手房房屋发生的费用是指什么意思

二手房交易会产生以下费用：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

F. 购房指标是什么意思

知道北京购车需摇号吗？摇到的号和购房指标，是一个意思。即购房是有限制的，满足购房条件才行。

G. 什么是二手房评估费

二手房评估费是指银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评专估而产生的属费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。

根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费。

(7)二手房指标费是什么意思扩展阅读：

1、一手房不需要进行评估，二手房才需要进行评估。

2、 评估费的收费标准，国家目前没有统一标准，各地的收费有所不同。

3、通常的评估费一般都是房价的1‰-5‰不等，主要还是和中介谈价格。

4、一般二手房按揭都是通过中介担保公司过后才由银办理行，在这过程中介可能会收一定的手续费，所以中介公司跟你说的评估费价格是有水分的，最终的谈判就显得格外重要。

5、二手房产价格评估采取市场比较法，参考因素包括面积、楼层、装修状况、配套、环境等多个因素，最终根据权重测算出这个房子相对科学合理的市场参考价。

H. 什么是指标费

指标费是有些公司为了鼓励销售代表的利润意识，设立了以差旅费和其他费用为基础的指标。费用指标常常与销售额或报酬计划相的联系。

公司为了鼓励销售代表的利润意识，设立了以差旅费和其他费用为基础的指标。费用指标常常与销售额或报酬计划相联系。一个销售代表的费用指标可能是销售额的4%。也就是说，直接费用，像差旅费、招待费、餐饮费和住宿费等，不能超过净销售额的4%。

费用指标可能比额度指标更能鼓励销售人员关心成本和利润。然而，费用指标显然是解决问题的一种消极方式。销售代表的注意力可能更多地放在削减费用方面，而不是增加赢利商品的销售。

费用指标提高利润率的关键因素在于对销售费用的控制。费用指标总是与销售量指标一起使用，其目的是用来控制销售人员的费用水平。

(8)二手房指标费是什么意思扩展阅读：

财务评价的主要指标：

1、财务评价的盈利能力分析要计算财务内部收益率、投资回收期等主要评价指标。根据项目的特点及实际需要，也可计算财务净现值、投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。

2、清偿能力分析要计算资产负债率、借款偿还期、流动比率、速动比率等指标。此外，还可计算其他价值指标或实物指标(如单位生产能力投资)，进行辅助分析。

参考资料来源：网络网络-费用指标

I. 二手房的费率是什么意思

二手房的费率指二手房交易需要交纳的税的占比。像楼上朋友说的一样。