二手房原房东债主上门讨债如何声明

『壹』 原房主有债务 将房子卖给我 债主找上门 会对我的房产有影响吗

一点影响都没有
拿到房产证就是你的了
不动产只要拿到房产证，你就是完全的所有权了
所以一点影响都没有

『贰』 购买二手房后发生了前业主的债主上门讨债，怎么办

你说的债主是以前房东的么？如果是不用和他们客气，警告他们，是谁欠的找谁去，你现在是这的新房主了，你再这样闹就直接报警。这种情况找中介也没用的，要不你找到源头，让他们帮忙解决！希望能帮到你。

『叁』 套二手房，入住期间经常有人登门向原房东讨债该怎么办

套二手房，入住期间经常有人登门寻找该类房源的具体方式,共分为三种内方式：
1、网络渠道容：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『肆』 我才买的房子,原房主欠别人钱,现债主找上门,我该怎么办

只要该房子未被诉讼保全，且你又是通过合法途径购买的，就可明确告诉债主，此房你已买下来，与原房主毫无关糸，请不要再打扰我。否则就麻烦大了！

『伍』 刚买好的房子，但是债主找上门来说原房东欠债，110不管

需要想办法找到债主是谁，然后再报警，如果警方不管可以自行起诉处理。

『陆』 前房东债主找上门，如何应对

既然房产已经过户给你了，该房产应该是没有抵押登记的，你最好再去房地专产交易中心去查询一属下，该房产上现在是否有抵押登记。如果讨债的人再上门，你应当及时报警，并要求警方做笔录，为今后万一起诉侵权行为取证。

以上意见，仅供参考。

『柒』 旧房东欠债跑路，债主上门找新房东，该怎么办

债权具有相来对性，旧源房东欠的债当然由旧房东来还了，新房东不用赔，只要房子在权利上没有瑕疵的话，就是说如果房子没有被抵押之类的话对新房东来说没有财产上的损失，即使抵押了也无妨，新房东已经善意取得了。就是说不管怎样，新房东都不用担心房子的问题。

『捌』 二手房过户后原房主的债主来找怎么办，他有原房主给他写的抵押合同这个合同有效吗

已经过户，说明他们没有做抵押登记手续。你并不知道此房原业主有负债，你是善意购买人，法律应该保护你，不用理会，如果对方起诉，也应该起诉债务人，最多请律师了。

『玖』 买的二手房被告知原房主有债务纠纷要收回我的这个房子改怎么办

如果在发生债务纠纷时指示购买的二手房中的原始房主退还房屋，我们必须使用法律版手段保护我们的合权法权益。

您不能自己密封房屋，但可以使用法律武器保护我们的权益，并保护自己和家人。

『拾』 如果我买的二手房过完户之后，有债主上门说此房之前有私人之间的抵押借贷（未在房管局备过案）我该怎么办

1、如果你是不知情的情况下以正常价格购买，属于“善意取得”，过户后专 法律（物权法、合同法属）会保护你。
2、如果之前房主在别人或银行那借债，上交房产证，只要“别人或银行”没有在房屋登记机关办理抵押权登记，就无法保护自己的权益。
3、购房时只需要查询标的房产的抵押情况和是否有纠纷就行。