一手房 1.税费相对二手房税费会少 2.总房款达到当地规定额度 外地户口可以落内户 3.合同签署 是和开发容商直接签订 交房后统一办理产权 4.一手房大部分是期房 在小区规划建设上相对不是很完善 5.交房时间不稳定 实际交房与前期规划不相符 二手房 1.税费上有营业税(满五年没有 面积超过144平执行差额)和个税 根据房屋性质有可能会有土地出让金 2.合同签署大多是居间合同 各种备件齐全 再到房屋交易市场缴费过户 3.地角好 小区建设及物业管理成熟 生活方便 4.缴费过户之后 即可入住 买方放心 5.不可以落户
㈡ 买一手房和二手房要交的税分别有哪些有什么不同求有经验的人指教！
1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。
2.一手房税费：
契税回 1-4%
维修基金 1-2%
3.二手房所有税费
营业答税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
㈢ 买一手房和二手房要交的税分别有哪些，有什么不同
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1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。
2.一手房税费：内
契税
1-4%
维修基金
1-2%
3.二手容房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸
100元
㈣ 一手房和二手房要交什么税
二手房的过来户税费如下：源
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。
㈤ 一手房交易税费 一手房和二手房区别有哪些
一手房
1.税费相对二手房税费会少
2.总房款达到当地规定额度
外地户回口可以落户
3.合同签署
是和开发商直答接签订
交房后统一办理产权
4.一手房大部分是期房
在小区规划建设上相对不是很完善
5.交房时间不稳定
实际交房与前期规划不相符
二手房
1.税费上有营业税(满五年没有
面积超过144平执行差额)和个税
根据房屋性质有可能会有土地出让金
2.合同签署大多是居间合同
各种备件齐全
再到房屋交易市场缴费过户
3.地角好
小区建设及物业管理成熟
生活方便
4.缴费过户之后
即可入住
买方放心
5.不可以落户
㈥ 二手房与一手房税收间的区别，具体要缴什么过户费到底是包括什么税
这个操作有危险，没有房本的房子，国家不予操作，你们自己协议的合同属于无效行版为权，不受法律法规保护
一手房
契税是1-3%
维修基金1%
其他0.2%
二手房：
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
㈦ 一手房和二手房分别要交哪些税
一手房：契税、印花税（很少的0.05%）；
二手房：除了一手房缴纳的税还有营业税、个税。交易的时候看实际的产权情况。
㈧ 买一手房也要和二手房一样缴税吗
当然要交税，如果你名下这是首套房税率是百分之三，还可以享受减税，如果是第二套房，税率是百分之六，不享受减税，第三套房税率是百分之九，所以不管你是一手房二手房都要缴税。
㈨ 一手房跟二手房，税费有哪些不同
一手来房只交契税：0-90平自方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%
二手房要交契税 个人所得税 和营业税。
契税：
0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%
个人所得税：2%
营业税：满5年 小于144平方 就免了
不满5年 小于144平方 就是差额的5.5%
不满5年 大于144平方 就是全额的5.5%
大于144平方 满5年 也是差额的5.5%
二手房的手续费挺低的可以忽略不计