『壹』 二手房如何补缴税
说话不要一点盖面！你为什么要把价格做低啊，一定有你自己的原因吧！不就为了逃税吗？做人要诚恳！不要学狗，见人就叫！
『贰』 我的朋友买了二手房，被中介调低了房价，少交了税金，我劝他补税。他现在想补缴税金，可以吗
可以补交！！让中介公司 重新做网签 、网签价肯定得变！ 打税票就行~~~到时候补交的时候就说网签价打错了！ 不会麻烦的！也就3个工作日左右！
『叁』 二手房税可以补缴么
当然不能补缴。你要知道一个道理，缴纳的税款是根据你房子评估价格去算的，评估价低，税款就低，而且房子已经交易了，所以，是不能再更改啦！
『肆』 二手房过户后补缴税款流程
正常过户：
1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
2. 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
4. 契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
7.登记费:(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料:⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
『伍』 我在卖房时下家为了少缴税费，做低了合同价格，，签订了阴阳合同，请问这种房地产买卖合同有效吗我可以
住房买卖价格，是你们买卖双方自行协议的结果。比如，一套评估价格10万的住房，我买给内你1000万，我愿意就行。容同样，一套10万住房，你一元钱卖给我，只要你愿意就可以。这些不违法。、
所以，只要你在买卖合同上签字了，就是认可了买卖合同，就需要依照合同约定去履行。
如果你违约，你需要承担违约金赔偿。
『陆』 买卖二手房个税申免房东后悔了现在要买房如何补交个税
按规定个税归卖方缴纳，买方需缴纳的主要是契税及其他费用，卖方交了版的话你就不用缴纳了权；一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
『柒』 买卖二手房怎么样才能少交税费
这个好办，第一，就目前的政策来说，超过下房本两年以后，这就少交个大税了，回第二，买卖双方商量着把答成交金额写低些，当然了，这是落在合同上的，不是实际的金额，这样也可以少缴税，当然了，这个金额也有限度，要跟着评估走，也就是说找人低评一下就OK了
『捌』 阴阳合同办理过户后，被确定无效后需要补缴税款吗
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门内签置《房地产容买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。