买二手房隔音差怎么办

『壹』 买的二手房隔音效果不好怎么办

要看你房子的隔音不好是哪个地方了,假如是窗户的原因,最实惠的办法就是安装双层隔音玻璃,效果会很好,如果是本身房子墙壁或楼板问题就不好处理了,那就建意重新置换房吧

『贰』 买的二手房隔音差，有哪些方法能够改善一些呢

不装修的情况下怎样处理隔音？是为装修好隔音效果好而做准备？还是说现在有几个人住需要处理隔音？这点不是很清楚！我想应该是后者！那么我就重点说下几个人住一起怎样处理隔音问题。

『叁』 老小区的房子隔音效果不好怎么办

这个是没有办法的，除非你自己再把那个墙再重新弄一下。

『肆』 二手房已过户，入住半年隔音差，能退房吗

都过户完了，就无法再退房了，不过如原业主同意那可以再卖给他，也可以再专出售给别人。
二手房过属户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
望采纳，谢谢。

『伍』 房子的隔音效果太差了，怎么办有什么办法补救一下吗

我们生活中的噪音有很多种，只要是妨碍我们日常生活的声响都可以算是噪音，如果您家房屋的隔音不好会影响您的生活质量，让您的生活环境中有噪音的干扰，生活质量也会受到影响，那么如果您家的房屋所在楼房隔音效果差怎么办呢？您也不用太烦恼，可以采取一些补救措施，下面为大家介绍一些关于室内隔音的措施。

一般我们楼房地面的噪音会带给别人烦恼，而天花板的噪音则是别人带给我们的烦恼。为了防止对楼下的住户带去不必要的影响，我们就需要对地面做一些隔音处理。我们可以选择隔音毡和减震垫做基础处理；地板上铺上软软的家用地毯等；平常会移动的家具如凳子椅子脚上包上软胶；平常出入换上软拖鞋，这样就给楼下的住户减少很多噪音了。那么对于我们楼上住户带给我们的噪音，我们可以选择用隔音吊顶或者一些隔音材料对天花板进行适度改造，没有了各种噪音带来的纠纷，邻里关系都和谐多了。

4、贴上窗户隔音膜

隔音膜大多是多层结构，在建筑上使用隔音膜时，夹在膜中间的高性能中间膜具有可见光透光性能，因而不会降低建筑物的可见光透过率，保持清晰的视线，价格便宜，操作也很方便简单。

5、装上窗户隔音密封条

隔音密封条，只针对密封较差的窗户有效，价格也很便宜。但前提是要确定，不隔音是不是窗户缝隙大的原因导致的，不然贴上了也没用。

6、将窗户改装成隔音窗

如果说家中的窗台不够宽，或者说觉得加一层隔音窗通风性能不够好，也可以将原有窗户拆掉，改装一层低频隔音窗，可以隔绝大量的交通噪声。

房屋内的隔音是一件很重要的事，房屋的隔音可以让您的生活环境更加安静，生活的更加舒心与安心，如果您的房屋隔音效果不好，您也不用为此事太过烦恼，您需要采取一些弥补隔音效果差的补救措施，来使您的房屋恢复良好的生活环境。

『陆』 买了二手房搬进来后才发现楼层之间隔音太差，该怎么办

隔音差是开发商建设问题，二手房很难找原业主或者开发商解决了，只能采取装饰的方式加装隔音材料，改善隔音效果。实在不行，只能转手找接盘侠了。

『柒』 购买二手房时应当如何应对恼人的噪音

噪音是影响我们生活质量的一大难题，大家在选购房子时都希望能挑选到一套安静舒适的住宅，那么如何才能避免遭遇噪音污染的困扰呢？在买房时，如果注意一些小细节，或许可以远离噪音，在居家空间里宁静地享受安适的生活：

一、玄关门：

由于材质较一般RC结构墙薄，不似钢筋混凝土那样具有隔音效果，加上时常开关容易变形，或是施工不当产生缝隙，所以噪音时常由此处入侵。现在的新建物多注重门窗隔音效果，以玄关门为例，「材质」与「厚度」都是很重要的隔音关键，材质越厚实，隔音效果就越好。

门槛与门板下方必须毫无缝隙，若是上述几个条件都符合，就不用担心梯厅的噪音直接进入屋内。

如果您买的是二手房，又没有多余经费换装高隔音效能的大门该怎么办？建议可以到建材行买隔音胶条，自行将其贴在门板下缘，就能有效阻隔门缝下的噪音进入。

二、玻璃：

就现代人的需求而言，玻璃具有许多不同功效的隔音胶合玻璃，阻绝紫外线的Low-E玻璃还有符合两种需求的Low-E胶合玻璃。胶合玻璃就是在数片玻璃中间填入树脂，增加玻璃厚度，就能有效阻隔噪音。而可以抗热的Low-E玻璃则是利用两片玻璃间的真空层，完全阻绝热源与噪音，不过，若玻璃稍有裂缝，让空气进入原本的真空层，就完全失去了原来的效果。因此加厚的的胶合玻璃，加上Low-E玻璃的构造，成为新一代豪宅必备的窗户配备。关于窗框部分，可以观察窗户与墙面接缝处的矽利康（Silicone）是否平整，混凝土敲起来有无中空声，窗户会不会摇动等，来检验窗框的密合度。一般坊间气密窗除了能防水，隔音效果也大多不错。而推式窗又由于气压增强接着度，隔音效果高于横拉式。最后是品牌的差异，建议不妨上网多了解有品质保证的知名品牌，也要同时向现场销售人员确认品牌，并注明在合约里，才会比较有保障。

三、楼版、隔间墙：

一般来讲，楼板、隔间墙与建筑外墙盖得越厚，钢筋数越多，隔音效果越好。不过，有鉴于地震来袭时，建筑整体的总重越高，坍塌的危险越大，许多楼层多的钢骨大楼，就会考量较轻的楼板与隔间墙材质。现今的豪宅，多配备低重量高隔音效果的「中空楼板」。构造中的中空保丽龙球可以吸音，相较于实心混凝土，就少了声波的传递的中介质，隔音效果可谓一流。不过，一般的楼层厚度大概18公分厚，中空楼板所需的厚度要超过22.5公分，成本较为高昂。此外，楼板的跨度（即两个梁之间的距离）越小，隔音效果也会越好，反之亦然。但梁的跨度会影响室内空间的运用，若不能两全其美，建议还是要将楼高与宽敞度列为主要考量，再于天花板内加设隔音板，就可以过滤噪音。

同样能减轻建筑重量的「轻隔间」，施工快速方便，加上隔音棉的使用，慢慢可以取代传统RC墙，同样具有高隔音效果。再者，轻隔间墙板厚度较RC墙薄，室内可用空间相对增大，加上轻隔间墙面平整，未来贴壁纸或装修都比较美观。

四、给水与排水管路：

给水与排水管路在水流经过时，多少会因为震动而产生噪音。除了可以加装「水锤吸收器」，减缓水压过大时的震动力，也要另外加装橡胶隔震垫包覆，并将管线悬挂固定，才能防止晃动带来的噪音。

五、床铺位置、格局：

床铺位置尽量不要紧邻管道间，以免在夜深人静时，还是会因为细微的管道声响而影响睡眠。这些建筑规划也都要在买房之前，就像销售人员确认清楚，以免买了之后才发现噪音问题，就后悔莫及了！

家中的电器、浴厕抽风机、马桶、空调或抽水马达等，总在夜深人静时发出规律的震动声。此种噪音虽不至于刺耳，但长期下来，还是蛮困扰的。建议床铺不要紧邻冷气主机、马桶与冰箱边的墙面，电梯间的周遭也尽量不要安排卧室（最好是适合动态活动的起居室），才不会受到这种低频噪音的永久残害。扬水泵浦也可以加增「减震环」、「隔震脚」来吸收低频震动的噪音。

六、地段：

除了上述几个建筑的隔音工法之外，其实房子座落的位置更是重要。以交通动线而言，车流量大的大马路，不但灰尘多，噪音也不分日夜喧扰。而位于Y字路与十字路口的建筑，更会受到车流的双面夹攻，噪音量加倍。高架桥、铁路、捷运、飞机航线经过的地点，是高分贝噪音区，买房时不可不慎。

现在很多开发商推出所谓的的一巷住宅，通常是邻近交通方便的马路的静巷，多走几步路就能到大马路边，不但可以享受好的生活机能，又能在闹中取静。

七、小区住宅小环境：

一般来说，公园绿地边是最为静谧的环境，但人声鼎沸的运动公园就不包括在此。中小学校园旁的建筑虽拥有绿地与永久大栋距等优势，却要考量学生活动时所带来的噪音，尤其在上下学、朝会、运动会时，可能还会伴随着广播声，除非上下班时间刚好能避开这些高噪音时段。此外，商场与工厂附近也是高分贝噪音区，建议在买此类房子之前，一定要实地考察，并于各个时段体验噪音分贝量，再评估是否适合自己的生活作息。

以上就是选房时，能够避免噪音带来困扰的一些注意事项，希望能帮助大家选购到一套安静舒适的二手房。

（以上回答发布于2015-10-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 我家房子隔音不好怎么办

房屋隔音差是抄多方面袭原因造成的，设计和施工环节还有销售环节的诸多因素都会使房子的隔音效果受影响。在住宅设计阶段，因成本问题往往让诸如隔音效果这样的要求被忽视。在施工的环节开发公司为了布线方便，工人常常将插座设置在分户墙两侧的同一位置，这无疑使得两个插座中间的墙变得更薄，这个部位的隔音降噪效果也随之降至。分户墙所用的不同材料也会影响隔音效果。