东莞市常平镇二手房房价均价大约是5000元到7000元一平方，买房置业如婚姻一样都是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑。
1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同 由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。
2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同 律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
回答者：东莞购房咨询网
❷ 东莞二手房，哪里比较便宜啊
1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同
律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
2、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同
由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。
回答者：东莞购房咨询网
❸ 2014年东莞二手房的价格一般是多少
现在买不到了吧，最少的也要35万以上，如果地段好的话50万以上
❹ 我想在东莞市买个二手房，请问要交哪些费用，大概是多少谢谢！
东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下：
1、营业税及附加
证满5年的普通住宅免征；证未满5年的普通住宅按差额部分征收，营业税及附加 = （评估价—原合同价）差额部分*5.5%；证满5年的非普通住宅按差额部分征收，营业税及附加 = （评估价—原合同价）差额部分*5.5%；证未满5年的非普通住宅按全额征收，营业税及附加 = 评估价*5.5%。
2、个人所得税：个人所得税=（评估价－原购价）×20%。
3、交易费：建筑面积*6元/平方米。
4、评估费：评估价*0.5%。
5、契税
购买家庭唯一普通住房90平方米以上的，契税按评估价*1.5%征收；购买90平方米以下的家庭唯一住房普通住宅，契税按评估价*1%征收；购买不属于家庭唯一住房的，契税按评估价*3%征收；购买非普通住宅的，契税按评估价*3%征收。
普通住宅标准为建筑面积144平方以下、单价6000元以下、容积率1.0以上；非普通住宅标准为建筑面积144平方以上或单价6000元以上或容积率1.0以下；商铺、写字楼按非普通住宅计算。
6、工本费50元。
7、印花税票5元。
8、转移登记费80元。
9、维修基金：建筑面积*40元/平方米（住宅）；建筑面积*50元/平方米（非住宅：写字楼商铺车位）
10、住宅免征土地增值税、印花税。
11、如果您是二手房贷款购房，银行评估费：房价*0.5%
12、如果您二手房贷款需要通过担保公司担保快贷，担保公司收费如下：担保费是贷款额*1%，担保服务费1000或1500，办证费2000。
❺ 目前东莞南城区的房价是多少
15000~20000，根据楼龄新旧不同，新盘目前缺货，没地了，只有环城路边的汇龙湾，15000起，东莞房价1月份到现在暴涨了80%
❻ 在东莞购买一套二手房,房价76万,证未过五年,143平米,所有费用大约多少,谢谢!
东莞二来手房过户代办交易专自家汉鼎地产杨俏为您解答释疑：
二手交易税费明细如下（不包括银行按揭费用）：1、营业税及附加；2、个人所得税；3、交易费；4、评估费；5、契税；6、维修基金：7、查档费、转移登记费、印花税票。
请您再提供以下信息：哪个楼盘？一手业主原购价？您是以家庭为单位首次购房还是非首次？因为知道是哪个楼盘，本人就能专业的为您计算出最低评估价，东莞不是按实际成交价交税的，是按评估价交税，所以不是您买的76万去交税。知道原购价，才能计算个人所得税等？您如果是首次购房，契税就是1.5%，否则就是3%。如果还能提供一手业主供楼利息，就更准确了，因为供楼利息可抵扣个人所得税。我的联系方式：户名。
❼ 请问有人知道现在东莞市二手房最低的价格是多少吗
各种因素不同 价格不同
房子年限，地区，面积等
❽ 东莞大把二手房标价十几万难道是真的
广告和真正的来价格还是有源点区别的，这些价格只是吸引你过来吧了。
比如：
紫荆花园常平镇常黄公路还珠沥 常平镇三室两厅89㎡17万12-24 19:42合富置业中元路
以上价格是不可能的，要不就是有问题的房子。
我就住在常平紫荆花园，大社区来的。
❾ 请问东莞市的二手房价是多少
这个20万，是按揭就可以；是一次付完就不行。在东莞工作，看工资，还有职业的方向以及稳定性，才能选房。