樟木头80平方二手房应交多少税

1. 现在购买80平米的二手房需要交多少税

三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间；(2)卖方的家庭(主要针对内夫妻双方)成员容名下是否只有这一套房子；(3)买方(针对夫妻双方)是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；
3、契税按评估额1%-3%缴纳，首次购房1%、非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，卖方承担，若是五年外的唯一住房减免；
5、交易费6/平方，双方；
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)、买方；
7、营业税按5.6%缴纳，若是满五年可减免。
关键点不清，自己对号。

2. 买了一套80平方的二手房 请问过户费多少

如果满五年且为来卖方唯一住源宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

3. 二手房，我要交的所有税费是多少

一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积版在144平米以上的需要权缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4. 二手房过户费和税费八十八平米共多少钱

面积八十八平面度二手房过户费和税费，依据交易双方的不同情况，内具体税费明细如下：
一、契税容：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

5. 现在一套88平米二手房，总共要交多少税

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上回的需要答缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网

6. 买78平方米的二手房需交多少税

一、契税

缴税标准：首套90平及以下，过户价×1%， 首套90平以上，过户价×1.5%，二套房过户价×3%。

你的78平，首套的话1个点，二套3个点。

二、增值税及附加

房子未满2年，增值税及附加的征税标准：过户价÷（1+5%）×5.65%

房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1+5%）×5.65%

这个要看你要买的房子情况，78平应该是普通住宅，满2年的话就没有的。

三、个税

满五唯一，业主配合可以免征。

否者的话普通住宅差额1个点，豪宅1.5个点。

你的这套如果满五唯一就是免征，不是的话应该差额一个点。

四、中介费+一些杂费

中介费一般1-2个点，看你跟中介方谈把，直接跟业主买没有

还有一些贴花，登记什么的，很少，不细算了

----------------------------------------------------------------------

具体的话可以看图：

7. 80万的二手房要交多少税

按房产证未满二来年算，自过户税约68000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

8. 我买的89个平方的二手房过户一共需要多少税费

需要交的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交版易差的20% 卖方缴纳；
3.印花权税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。

9. 二手房八十平方四十七万要交多少税

47万*5.56%营业税，产权满两年免征。
47万*1%个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。
47万*1%契税，购买非首套房是47万*3%！