『壹』 我想买套二手房，价格是52W，首付是多少贷款一个月要还多少钱
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房回90平方米以下 1%；
2、印花税答：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
8、中介费：1%
这样算下来你的房子至少首付104000，税费和中介费不算（一般加在首付里）大概14万左右,贷款应该在42万，完全按揭20年每月2700多，30年2100多，当然这是按利率7折算的，目前基本都是85折。
你俩的工资还款比较紧，首付30%的话可以轻松一些。
如果你不懂的话还是找中介比较稳妥，中介是全包的，包括贷款。如果你有朋友熟悉可以自己办，可以省几千块钱。
『贰』 50万的二手房首付加费用大概多少
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允版许浮动），买方；。权
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
『叁』 买了个二手房55万，首付多少，可贷款多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房回，比例最答低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
『肆』 92平的52万二手房首付多少
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当回地答论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
『伍』 我买一套52的二手房交了16万的首付还要交多少钱
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房回的情况下，购买答新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
『陆』 二手房50万房子首付多少 知乎
二手房50万房子寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，专58，赶集，属当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
『柒』 我想买一套52万的二手房，首付十六万后还要多少钱
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可专以分为： 1、在首套属房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
『捌』 有一个二手房总房款52万，首套房，贷款首付应该是多少
你好！你买的首套房，那首付就是评估价的30%，二套首付是评估价的60%。如果是3套或是3套以上，对不起你买不了，你已经被限购了。
谢谢
『玖』 50万的二手房子首付多少
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、内买方商业贷容款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
『拾』 我买二手房，首套房总价52万，首付10万，贷款42万中介开始说可以办下来
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各内地区首付比例会有差别。
一手容房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。