Ⅰ 二手房买卖的唯一是什么意思
唯一分买方还是卖方
买房唯一是指买方以家庭为单位，无住房，可享受契税优惠政策和银行首付及利率的优惠。
卖方唯一是指卖方家庭出售的房屋为家庭唯一住房，如满5年，可享受个人所得税的减免。
Ⅱ 房屋性质，满五唯一是什么意思
“满五”指的是来房产证下发时间满自5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：
1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年
2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年
3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年
4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年
“唯一”指的是以家庭（配偶及孩子）为单位名下只有一套住房。
“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
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Ⅲ 二手房显示业主唯一住房什么意思
显示业主唯一住房是说在房管部门登记的档案中业主只有这一套住房，若是普通住房对外出售（满五年）可以享受国家规定的优惠政策减免个税。
Ⅳ 二手房的唯一和非唯一是什么意思
二手房交易复中的唯一和非唯一，分别制指交易双方的房产状况，是纳税是主要征收依据，具体为：
一、买方：
1、买方购买唯一住宅，契税按照1%缴纳；
2、买方购买非唯一住宅，契税按照3%缴纳；
二、卖方
1、卖方出售名下唯一住宅，可以免征个人所得税；
2、卖方出售名下非唯一住宅，按照1%缴纳个人所得税。
Ⅳ 二手房里面的上家唯一是什么意思
唯一住房就是说他家就只有这一套住房，这个到房管局可以查到他家房屋的持有情况。
Ⅵ 购买二手房子的时候，“满二唯一”是什么意思
1、对于普通住宅来说，产权不满年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；
2、如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
Ⅶ 赶集网网上二手房出售满五唯一什么意思
经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的回不交营业税，140平以上交答差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。
唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。
唯一是指以家里为单位（不包括成年子女）的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”（商住两用的房子和商铺不在其内）
因为现在北京二手房交易都是客户（买家）出税费和代理费，所以是否满五年唯一就关系着您卖房的价格，同样的房子不满五年的报价肯定要比满五年唯一的低一些！
Ⅷ 购买二手房，满五唯一是什么意思
“满来五”指的是房产证下发时源间满5年，不同房屋性质判定标准不同，具体如下：
1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年
2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年
3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年
4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年
“唯一”指的是以家庭（配偶及孩子）为单位名下只有一套住房。
“满五唯一”指满5年且是家庭唯一住房。满五唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
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