A. 在二手房交易转按揭时作了公正有效吗
二手房转按揭贷款办理过程：
首先买卖双方应签订房屋买卖合同，同专时，买卖双方还应和律师属三方签订转按揭交易安全保证合同。买房在签订了购房合同后，按照规定支付首付，并且卖方的贷款合同行书面同意提前一次性还款确认函。买房再根据这个文件和个人资信文件，到银行申请二手房按揭贷款。
然后待银行审核通过以后，卖方便可向买方实际交付房屋。
最后，银行复审通过，向卖方银行划款。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
B. 二手房转按揭贷款是什么意思高手帮忙解释一下
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
C. 什么是二手房转按揭
二手房转按揭 就是买家将卖家的银行欠款承担 每个月按之前的月供交给银行 不用解压 但是现在基本上都不能做转按揭手续了 必须先将上一手的还掉 然后买房再重新申请贷款
D. 二手房转按揭是什么意思，怎么办理
卖方银行解押还款，卖方协助买方申请贷款，银行审批同意，双方过户，买方抵押产权，房产交接
E. 购买转按揭房能公证吗
是按揭期房也能买卖但是别人也不是傻子不过户别人能干嘛 ，不过户版就像是掏钱买了权东西么拿到东西一样。期房没有房产证过户会省钱些，你和开发商签订《商品房买卖合同》的时候会拿到房管局备案，如果房子还没有完工房产证还没有开始办理只需要带上相关资料去房管局改名字就好了，如果是拿到房产证二手房买卖的费用是很高的，百分之20的个人所得税、契税（90平米以下百分之1的契税，90以上百分之2的契税)、印花税、公证费、工本费。关于相关的约定你们可以协议。
F. 买二手房做公证是什么意思
正常的二手房交易，在交易双方资料齐全时，可以直接办理交易过户。但有时为了专合理避税，比属如距离两年免税还有半年或者一年时间，交易双方协商届时再办理过户，因为时间较长，为了防止此时间段内发生违约事件，所以交易双方可办理公证，约定届时办理过户的相关事宜，特别是有关违约则条款十分详细。
G. 大家好，请问一下，二手房转按揭贷款是什么意思解释一下
说白了“转按揭”就是原来房东有贷款，但你要买这套房子，就得回替房东继续还款，当然名字答要改成你的名字。但现实情况是要求房东提前还款，你再来贷款。就这么简单（当然全款的就不用再贷了，直接换掉就好。）
以下是“网络”的解释
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
据专业人士介绍：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
H. 问一下，二手房转按揭贷款是怎么意思有谁知道
说白了“转按揭”就是原来房东有贷款，但你要买这套房子，就得替房东继续还款，当然名字要改成你的名字。但现实情况是要求房东提前还款，你再来贷款。就这么简单（当然全款的就不用再贷了，直接换掉就好。）
以下是“网络”的解释
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
据专业人士介绍：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。参考资料：http://ke..com/view/641600.htm
I. 买房是转按揭方式，请问需要作什么公证
你们如果不放心，对你们的买卖合同去公证处做个公证好了。
卖方大额还款后，回也就是提前还贷完答成，到房地产交易中心，做抵押注销登记。
一般没有那么多公证。如果买方交了那么多钱后，保留银行转账收据，然卖方收到钱后出具收条，不放心这里做个收到钱的公证。