① 二手房买卖继承税怎么算
个税是个税 继承税是继承税 2码事。
个税好想是3% 继承税是20%
现在的指导价-买房子那时候的指导价X20%X面积=继承税
指导价就是指导的上税价格。1年涨200的样子1平方。
② 继承的房子再出售是按原有发票的价格再交百分之20的税,还是按现在买的价格交
当然是按现在买的价格了。
③ 买的二手房 是继承的都需交什么税
1、继承房产不需要缴税，过户时10万差价要求缴税不合理，你可以询问房管局为什么要求版缴税。
2、只要权是继承的房子，过户时都不需要缴税，只需要支付工本费。
本律师特别提醒，任何法律问题都有其特殊性和复杂性，况且有些事实真相在以非专业的目光审视后所作的描述，不一定符合其原始法律状态。因此，在看不到原始材料，听不到您对你咨询的事件的详细叙述的情况下，本律师仅仅是根据您的简单描述，依据法律法规作出咨询意见，该意见仅仅作为您分析的参考，而不能、也不应当直接作为您处理法律事务指导法律诉讼的准则。
④ 出售继承的二手房是交百分之十的税吗
继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让版个税计算方权法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:
支付的住房装修费用；
支付的住房贷款利息；
纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
需要注意的是还有两点：
转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%；
根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。
⑤ 听说2013年买二手房要交20%税,那么继承父母的房子要交税吗交多少呢
买房不交20%的税，是针对卖房的，不过现在基本都是客户交，（不回成文的规矩），不答过细则还没出台实施，所以现在想买房就赶紧下手，不然细则出台就晚了。继承目前是没有税的，但也不保证以后会有变动。希望对你有帮助。
⑥ 继承房产出售都有什么税
与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年版，是按继承前的房产证，不是按权新房产证日期算。
税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
⑦ 买刚继承的二手房缴纳哪些税费
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴专纳3%，面属积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
买家的税费：4.5万多点
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:全款的20%。（继承房必须要缴纳的重税）
⑧ 买二手房，卖方是继承的房屋，交什么税
二手房交易买卖双方需要交税如下： 依、营业税 营业税专是对销售不动产的单属位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.陆%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。 贰、个税 个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的依%或差额的贰0%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 三、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额依%-三%缴纳，面积90平米内首次购房依%，面积90平方-依四四平米且首次依.5%，非首次购房或依四四平方以上按三%缴纳，由买方缴纳
⑨ 二手房交易继承税问题
可能要先更名，再交易