『壹』 想在大连开发区买个二手房,价格一万以内的,有推荐吗
那您这个就得需要去中介或者去小区自己找一下房源因为并不是每个房子都有明确的公布你得自己找自己碰,也许有着急用钱的人家就便宜卖去了呢
『贰』 烟台开发区二手房
开发区新楼盘多的是,起价一般在3900元上下,越往西越便宜,但是便宜的幅度不是很大
二手手续都一样吧,就是去管委东边的房产交易所,走走过程就行了
贷款不清楚
『叁』 想在天津开发区买套二手房,请各位老师推荐几个合适年轻小夫妻居住的小区。
你给的这个价钱在开发区就不用想了
『肆』 大家谁知道比较详细的青岛市黄岛开发区的房价,越详细越好,包括二手房和新楼盘。十分感谢!!!
黄岛和新开发的开发区
统称为黄岛区或者青岛经济技术开发区
但是房价差别很大
开发区的开盘价都在6500-15000不等,新楼盘或者靠海的更贵
二手房一般在5500以上到10000不等
而黄岛老城区的房子就比较便宜,新开盘的在5000-7000左右
二手房4000往上吧
要是很旧很旧的3500左右的也有卖的
这边的房子大产权70年的很少,几乎都是50年的,还有很多20年
大都便宜的都是没有房产证或者村屋集体改建房
『伍』 想在大连开发区买个二手房,价格一万以内的,有推荐吗谢谢
在大连开发区买个二手房子,价格在1万元以内的,我觉得你可以去房屋中介问一下,现在价格1万以内的房子,真的很难找到了,基本现在房价都很高。
『陆』 大连开发区哪卖的二手房好
要看地角的
『柒』 乌市开发区二期香槟水岸哪些二手房出售
乌市开发区二期二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网版络渠道:找权房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
满意请采纳
谢谢
『捌』 开发区的房子,新房或者二手房,你们觉得哪里好
您好。
新房与二手房,作为房地产市场上的两个选择,在交易的过程中,到底谁更胜一筹?现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外,还有哪些大大的不同。
1、购买风险
一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。
二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。
第一,房屋交易经手的人或者程序越简单,办事效率也就越快,中间经过的风险,需要准备的防范措施也就越少。从这方面看,二手房交易的劣势渐显。
第二,新房大多为期房,期房存在的问题在于,先付首付款,再还贷款,然后等到交房的时候才能知道房子到底怎样,可能会面临维权,烂尾等风险。二手房在房屋问题上的优势优于新房,因为购房者可以明确看到房屋的问题,有很大的挑选空间,购房的盲目性降低。
2、产权年限
行内人都知道,房地产这个行业不存在满满的70年产权的房子,最多也就六十多年。因为产权年限的计算时间是从开发商拿地的那一刻开始计算的,如果操盘能力差的话,土地在开发商手中待的时间长,相应的在业主手中的产权年限就少了许多。如果是二手房,所剩的产权年限会更少。
这个时间年限对于辛苦贷款买房的购房者来说,是非常重要的,时间的长短直接意味着购房成本的价值是否最大化地得到了实现。
3、生活成本
随着城市的扩张,市中心的房源越来越稀缺,更多的购房者开始集中在城市边缘地区,这些地区相对于城市中心来说,购房成本是降低了,但是后期的生活居住成本却大大增加,或者说是短期内,生活成本增加。因为新房周边大多开发缓慢,配套不完善,交通便捷度也欠缺,无形中增加了生活的难度。
对于二手房来说,多年的发展,让房源周边的生活区已经形成,生活氛围基本完善,生活成本也就回归正常。同时,因为二手房购买的较早,所处的地段位置与如今的新房相比,也要优越许多。
4、贷款成本
新房办理贷款时,银行会评估贷款人的收入流水水平,但是二手房贷款的时候,银行还要评估房屋的房龄。
如果二手房的房龄太长,银行会考虑到房屋的风险问题,不发放贷款或者是少放贷款,这就意味着二手房购买者的首付款成本增加或者是购房遇挫。而新房,只要银行流水、收入、征信等没有太大的问题,基本可以贷款20年或者更长。
5、税费成本
税费,相信购房者都比较熟悉了。作为购房之外的额外支出,虽然大家都对该笔费的支出感到不解和心疼,但是又不得不交。所以现在我们来重点关注一下新房和二手房的税费缴纳差异。
新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等,二手房在新房税费的基础之上,还要缴纳营业税,土地增值税,个人所得税等。这其中,还涉及到二手房是否满五年,是否唯一,只有满五且唯一,有些税费才可以免缴。
但是从目前的市场行情来看,要出售二手房的人,手中何止一套房。所以,整体算下来,二手房交易的税费是要高于新房的。
『玖』 大连开发区二手房
你要是集体户口可以落过来埃要不是你自己都进不来,需要买房子的钱回到大一定额度才答可以落户阿,大连市是80万可以落户。金州市30万可以落户,开发区不知道是多少啊,至少也的30万以上阿。
你对象要是农村的,结婚了不能马上落过来啊,需要结婚8年后才可以落过来埃
要是你自己的都落不过来,你对象就不要考虑了。
希望对你有帮助阿。